Landeshauptstadt Mainz

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Bau- und Planungsrecht

Flächennutzungsplan im Internet

Illustration Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan der Stadt Mainz ist am 24.05.2000 wirksam geworden. Neben den abgeschlossenen Änderungsverfahren haben sich seitdem zahlreiche redaktionelle Korrekturen bei den Darstellungen und nachrichtlichen Übernahmen aufgrund aktueller Gesetze und Beschlussfassungen zu Planungszielen ergeben. Bislang konnten nur die Änderungen im Internet eingesehen werden, nicht aber der Gesamtplan. Mit dem redaktionell fortgeschriebenen Flächennutzungsplan im Internet wird das Informationsangebot der Bauleitplaung der Stadt Mainz für Bürgerinnen und Bürgern sowie für interessierte Behörden und Planer vervollständigt. Alle Veröffentlichungen sind auch auf CD-ROM käuflich zu erwerben.
Flächennutzungsplan


Flächennutzungplan - Wirksame Änderungen des Flächennutzungsplans vom 24.5.2000

Die Änderungen des am 24.05.2000 wirksam gewordenen Flächennutzungsplanes der Stadt Mainz können gesondert im Internet eingesehen werden. Sie sind entsprechend der Reihenfolge ihrer Aufstellungsbeschlüsse nummeriert und mit Plan sowie Erläuterungsbericht abgebildet. Die Bürgerinnen und Bürger sowie die interessierten Behörden und Planer haben somit die Möglichkeit, sich - gemeinsam mit der redaktionellen Fortschreibung des Flächennutzungsplanes - umfassend über den aktuellen Stand der vorbereitenden Bauleitplanung der Stadt Mainz zu informieren.
Wirksame Änderungen des Flächennutzungsplans vom 24.5.2000


Bebauungspläne im Internet

Illustration Bebauungspläne im Internet

Da die Stadt Mainz möglichst umfassend und bürgerfeundlich über das Bau- und Planungsrecht informieren möchte, stellt sie die rechtskräftigen Bebauungspläne des Stadtplanungsamtes im Internet zur Recherche zur Verfügung . Dieser Service beinhaltet sowohl die älteren, in analoger Form vorliegenden, als auch die neuen digital erstellten Bebauungspläne. Dabei können die digital vorliegenden Pläne einschließlich der Textlichen Festsetzungen und der Begründung direkt am Bildschirm aufgerufen werden.
Rechtskräftige Bebauungspläne


Planungsrelevante Satzungen im Internet

Illustration der Karte Planungsrelevante Satzungen und Verordnungen

Für das Planen und Bauen sind neben den Bebauungsplänen weitere örtliche Rechtsvorschriften maßgeblich. Ab sofort können im Internet auch die planungsrelevanten Satzungen recherchiert werden. Es handelt sich um Innenbereichssatzungen, Erhaltungssatzungen, Gestaltungssatzungen und Satzungen über Sanierungsgebiete. Zu diesen Plantypen finden Sie im Kartenteil des Angebots Übersichten zur Lage und zum Geltungsbereich sowie Sachinformationen für einzelne Pläne. Die Verwaltung der Stadt Mainz wird die Informationen zum Thema Planen und Bauen kontinuierlich ausbauen.
Planungsrelevante Satzungen


Informelle städtebauliche Planungen

Neben den im Baugesetzbuch aufgeführten formellen Planungen wie die Bauleitplanung haben in der Planungspraxis informelle städtebauliche Planungen beispielsweise der städtebauliche Rahmenplan, Masterplan etc. große praktische Bedeutung. Sie dienen der Vorbereitung, Unterstützung oder Abstimmung der formellen Bauleitplanung.
Informelle städtebauliche Planungen


Familienfreundlichkeitsprüfung in der Bauleitplanung der Landeshauptstadt Mainz

Quelle: Landehauptstadt Mainz und Fotolia.com

Die Landeshauptstadt Mainz hat eine Familienfreundlichkeitsprüfung entwickelt, die durch einen Stadtratsbeschluss als Verfahren in der Bauleitplanung eingeführt wurde. Die Familienfreundlichkeitsprüfung soll künftig bei allen städtebaulichen Maßnahmen mit einem hohen Auswirkungspotential durchgeführt werden, damit die Fragen von Sozialverträglichkeit und Familienfreundlichkeit in wichtigen Planungsprozessen mitbedacht werden.
Leitlinien der Familienfreundlichkeitsprüfung.


Hinweis

Die Stadt Mainz stellt Informationen zum Bauplanungsrecht im Internet dar. Die Inhalte des gültigen Flächennutzungsplans, die räumlichen Geltungsbereiche von rechtskräftigen Bebauungsplänen, die Planinhalte der jüngeren Bebauungspläne sowie Informationen über planungsrelevante Satzungen sind für den Interessierten im Internet aufbereitet. Somit ist es möglich, ohne weitere Kosten die bauplanungsrechtliche Situation eines Grundstückes über das Internet zu recherchieren. Auf Anfrage beantwortet die Stadt Mainz Ihre individuelle Fragestellung zur bauplanungsrechtlichen Situation eines Privatgrundstücks. Für diese Information können zusätzliche Verwaltungsgebühren entstehen.