Перед поданням заявки на будівництво можна подати попередній запит на будівництво, щоб отримати письмове рішення щодо окремих питань будівельного проекту (попереднє рішення про будівництво). Як попередня частина дозволу на будівництво, позитивне попереднє рішення про будівництво має зобов'язуючу силу для подальшої процедури отримання дозволу на будівництво.

Попередній запит на будівництво, як правило, доцільний, якщо не ясно, чи можна взагалі забудувати ділянку відповідно до чинного законодавства про містобудування. Попередній запит на будівництво дозволяє заощадити фінансові витрати, оскільки не всі будівельні документи, необхідні для отримання дозволу на будівництво, є обов'язковими. Крім того, попереднє рішення про будівництво вже на ранньому етапі дає впевненість у можливості забудови ділянки.

Заява про видачу попереднього рішення про будівництво подається до нижчого органу будівельного нагляду. До неї додаються документи, необхідні для оцінки питань, що підлягають вирішенню.

Попереднє рішення про будівництво дійсне протягом чотирьох років, якщо не встановлено коротший термін. Цей термін може бути продовжено за заявою, яка повинна бути подана до закінчення терміну.

Перед подачею заявки на будівництво замовник може звернутися з проханням надати рішення (попереднє рішення щодо будівництва) щодо окремих питань проекту. У разі проектів, для яких може бути проведена спрощена процедура затвердження відповідно до § 66 LBauO, попереднє рішення щодо будівництва обмежується питаннями, які підлягають перевірці згідно з § 66 абз. 4 LBauO, а також допустимістю відхилень згідно з § 69 LBauO (§ 72 LBauO). Будівельна документація повинна бути складена проектувальниками, які мають достатню кваліфікацію та досвід.

Попередній запит на будівництво повинен подавати забудовник до органу будівельного нагляду. Орган будівельного нагляду негайно передає заявку на будівництво до адміністрації громади та, у разі необхідності, звертається з проханням про надання згоди або схвалення громади відповідно до Будівельного кодексу, яка негайно надає свою думку щодо проекту.

Подання заперечення, а потім позов відповідно до Закону про адміністративне судочинство (VwGO).

До заяви про видачу попереднього дозволу на будівництво слід додати будівельну документацію, необхідну для оцінки питань, що підлягають вирішенню (§ 9 Регламенту землі щодо будівельної документації та будівельно-технічної експертизи).

Може бути дозволено подати окремі документи щодо будівництва пізніше.

За попереднє рішення про будівництво стягуються збори відповідно до постанови федеральної землі про збори та винагороди за офіційні дії та послуги відповідно до будівельного законодавства (спеціальний перелік зборів).