Reurbanización
El ámbito de competencia de la rehabilitación urbana es responsabilidad de la Oficina de Urbanismo y recae en el Departamento de Urbanismo (61.2), Área de Planificación del Casco Antiguo / Ciudad Nueva / Ciudad Alta.
Las zonas de rehabilitación se han suprimido de la siguiente manera:
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Área de rehabilitación del casco antiguo sur – Parte A |
09/06/2017 |
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Área de rehabilitación del casco antiguo sur – Parte B |
09/06/2017 |
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Área de rehabilitación Rotekopfgasse |
09/06/2017 |
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Área de rehabilitación Canisiusstraße |
13/02/2019 |
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Área de rehabilitación de Gaustraße |
30/10/2020 |
La actividad de rehabilitación se centró en la financiación pública de medidas privadas de modernización y reparación. La modernización y reparación incluye la eliminación de deficiencias y defectos en los edificios mediante medidas constructivas que aumentan de forma sostenible el valor de uso y el valor intrínseco de un edificio de acuerdo con los objetivos de rehabilitación aprobados por el ayuntamiento. Otro campo de actividad fue la supervisión de las medidas de orden público de la ciudad de Maguncia en el espacio público (diseño de calles, plazas, caminos, etc.).
Las siguientes tareas también se llevan a cabo en el ámbito de la regeneración urbana:
- Mantenimiento de conversaciones en relación con el cobro del importe compensatorio de rehabilitación según el artículo 154 de la Ley alemana de construcción (BauGB).
- Cobro de la compensación por rehabilitación de conformidad con el artículo 154 del Código de Construcción (BauGB).
- Expedición de certificados para la amortización fiscal de conformidad con los artículos 7h y 10f de la Ley del impuesto sobre la renta (EStG).
- Gestión de préstamos.
Folleto Reurbanización del casco antiguo de Maguncia
Con motivo de la finalización de las dos zonas de rehabilitación «Casco antiguo sur, parte A y Rotekopfgasse» y «Casco antiguo sur, parte B», el Ayuntamiento de Maguncia ha elaborado un folleto que recoge la historia de la rehabilitación del casco antiguo, un proceso que se ha prolongado durante más de 40 años.
A través de fotografías antiguas de calles y edificios antes y después de la rehabilitación, se ofrece al lector una visión del estado del casco antiguo antes del inicio de las obras y de los cambios arquitectónicos que se han producido en él. Además, se ofrece una visión general de los proyectos de especial relevancia y que han marcado el paisaje urbano.
Asimismo, se aborda en detalle el proceso multifacético y complejo de la rehabilitación del casco antiguo, que abarca todos los ámbitos temáticos de una zona de rehabilitación, desde la situación inicial hasta la derogación de la normativa de rehabilitación, mencionando a todos los agentes implicados.
La documentación está disponible para su descarga al final de la página web. Si se prefiere una versión impresa, esta se puede adquirir por un módico precio de 5 euros en el Stadthaus, en la Oficina de Turismo o en la Ciudadela.