Riqualificazione urbana
Il settore della riqualificazione urbana rientra nelle competenze dell'Ufficio urbanistico ed è di competenza del Dipartimento di urbanistica (61.2), Sezione urbanistica Centro storico / Città nuova / Città alta.
Le aree di risanamento sono state soppresse come segue:
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Area di risanamento Centro storico sud – Parte A |
09/06/2017 |
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Area di risanamento Centro storico sud – Parte B |
09/06/2017 |
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Area di risanamento Rotekopfgasse |
09/06/2017 |
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Area di riqualificazione Canisiusstraße |
13/02/2019 |
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Area di riqualificazione Gaustraße |
30.10.2020 |
L'attività di risanamento si è concentrata sul sostegno pubblico a interventi privati di ammodernamento e riparazione. L'ammodernamento e la riparazione comprendono l'eliminazione di carenze e difetti negli edifici attraverso interventi edilizi che aumentano in modo sostenibile il valore d'uso e il valore intrinseco di un edificio, in conformità con gli obiettivi di risanamento stabiliti dal Consiglio comunale. Un altro campo di attività è stato il supporto alle misure di ordine pubblico della città di Magonza negli spazi pubblici (progettazione di strade, piazze, sentieri ecc.).
I seguenti compiti sono svolti anche nell'ambito della rigenerazione urbana:
- Conduzione di colloqui di discussione in relazione alla determinazione dell'importo della compensazione per la riqualificazione ai sensi dell'articolo 154 del Codice edilizio (BauGB)
- Riscossione dell'importo compensativo di risanamento ai sensi dell'articolo 154 del Codice edilizio (BauGB)
- Rilascio di certificati per l'ammortamento fiscale ai sensi degli articoli 7h e 10f della legge sull'imposta sul reddito (EStG).
- Gestione dei prestiti
Opuscolo Riqualificazione del centro storico di Magonza
In occasione del completamento dei due aree di riqualificazione “Centro storico meridionale – Parte A e Rotekopfgasse” e “Centro storico meridionale – Parte B”, la città di Magonza ha realizzato un opuscolo che documenta il processo di riqualificazione del centro storico, durato oltre 40 anni.
Grazie a vecchie fotografie di strade ed edifici prima e dopo la riqualificazione, al lettore viene offerta un’immagine dello stato del centro storico prima dell’inizio dei lavori e delle trasformazioni architettoniche che vi hanno avuto luogo. Viene inoltre fornita una panoramica dei progetti particolarmente significativi e determinanti dal punto di vista urbanistico.
Viene inoltre trattato in modo approfondito il processo articolato e complesso di riqualificazione del centro storico, con l’analisi di tutti gli aspetti relativi a un’area di riqualificazione, a partire dalla situazione iniziale fino all’abrogazione dello statuto di riqualificazione, citando tutti gli attori coinvolti.
La documentazione è disponibile per il download alla fine della pagina web. Se si preferisce una versione cartacea, questa è disponibile al costo simbolico di 5 euro presso il Stadthaus, l’Ufficio del Turismo o alla Cittadella.