La legge sulla riqualificazione degli edifici (GModG) è in vigore dal 29 luglio 2026. Il Bundestag e il Bundesrat hanno approvato la modifica di legge nel luglio 2026. La GModG sostituisce la precedente normativa della legge sull’energia degli edifici (GEG) o, per meglio dire, la sviluppa in modo sostanziale.

Una modifica fondamentale è l’abolizione del precedente requisito generale del 65% per i nuovi impianti di riscaldamento. La GModG è invece concepita in modo più aperto dal punto di vista tecnologico e, a determinate condizioni, consente diverse forme di approvvigionamento termico.

Per voi, in qualità di cittadini di Magonza, ciò non comporta al momento alcun nuovo obbligo. In caso di sostituzione dell’impianto di riscaldamento, tuttavia, è necessario rispettare i requisiti della GModG in vigore in quel momento. 

Il piano comunale per il riscaldamento illustra quali opzioni di approvvigionamento sono possibili nel vostro quartiere a medio e lungo termine, indipendentemente dalle tecnologie di riscaldamento consentite in linea di principio dalla normativa federale.

La GModG e il piano comunale di approvvigionamento termico svolgono funzioni diverse: la legge federale disciplina i requisiti giuridici relativi all’approvvigionamento termico dei singoli edifici, mentre il piano di approvvigionamento termico illustra lo sviluppo strategico dell’approvvigionamento termico a livello comunale.

La città di Magonza non raccomanda né di attendere né di prendere decisioni affrettate, bensì di ricorrere a una consulenza personalizzata.