Bina Modernizasyon Kanunu (GModG), 29 Temmuz 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir. Federal Meclis ve Federal Konsey, kanun değişikliğini Temmuz 2026’da kabul etmiştir. GModG, Bina Enerji Kanunu’nun (GEG) mevcut düzenlemelerinin yerini almakta ve bu düzenlemeleri temelden geliştiriyor.

En önemli değişikliklerden biri, yeni kurulan ısıtma sistemlerine ilişkin mevcut genel %65 hedefinin kaldırılmasıdır. Bunun yerine, GModG teknoloji açısından daha esnek bir yapıya sahiptir ve belirli koşullar altında çeşitli ısıtma yöntemlerine imkân tanımaktadır.

Mainz’da yaşayan bir vatandaş olarak, şu an için bu durumdan kaynaklanan yeni bir yükümlülüğünüz bulunmamaktadır. Ancak, ısıtma sistemini değiştirirken GModG’nin o anda geçerli olan gerekliliklerine uyulması gerekmektedir. 

Belediye Isıtma Planı, federal mevzuatın ilke olarak hangi ısıtma teknolojilerini izin verdiğinden bağımsız olarak, mahallenizde orta ve uzun vadede hangi tedarik seçeneklerinin mümkün olduğunu gösterir.

GModG ve Belediye Isıtma Planı bu bağlamda farklı işlevler yerine getirir: Federal yasa, tek tek binaların ısıtma tedarikine ilişkin yasal gereklilikleri düzenler. Isıtma Planı ise belediye düzeyinde ısıtma tedarikinin stratejik gelişimini ortaya koyar.

Eyalet başkenti Mainz, kararları ertelemek ya da aceleye getirmek yerine, bireysel danışmanlık almayı tavsiye etmektedir.