Nein. Der Wärmeplan verpflichtet Sie nicht unmittelbar zum Handeln. Bestehende, funktionierende Heizungen dürfen weiter betrieben werden. Für die Anforderungen an eine neu eingebaute Heizungsanlage ist seit dem 29. Juli 2026 das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) maßgeblich.

Die bisherige allgemeine Vorgabe, dass eine neue Heizung mindestens 65 Prozent erneuerbare Energien nutzen muss, ist entfallen. Das GModG ist technologieoffener ausgestaltet. Es können beispielsweise Wärmepumpen, Wärmenetzanschlüsse, Biomasse- und Hybridheizungen sowie auch weiterhin Gas-, Öl- und Flüssiggasheizungen eingesetzt werden. Für fossile Heizungen gelten jedoch schrittweise steigende Anforderungen an klimafreundliche Brennstoffe.

Im Gebiet Mainz-Lerchenberg gibt es bereits seit 1984 einen Anschlusszwang für das Wärmenetz. Ob ein verpflichtender Anschluss an ein erweitertes oder neues Wärmenetz in Zukunft eingeführt wird, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Der Kommunale Wärmeplan selbst begründet keinen Anschluss- und Benutzungszwang. Ob in weiteren Gebieten ein solcher Zwang eingeführt wird, ist eine davon getrennte rechtliche Frage und würde eine gesonderte rechtliche Grundlage beziehungsweise Entscheidung erfordern.

Ja, bestehende Heizungen dürfen in der Regel weiter genutzt werden. Wenn eine neue Heizungsanlage eingebaut wird, gelten seit dem 29. Juli 2026 die Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG). Die frühere allgemeine 65-Prozent-Vorgabe ist entfallen.

Das GModG erlaubt unter bestimmten Voraussetzungen verschiedene Heiztechnologien. Auch Gas-, Heizöl- und Flüssiggasheizungen können grundsätzlich weiterhin eingebaut werden. Für nach dem 29. Juli 2026 neu eingebaute Anlagen gelten jedoch ab 2029 schrittweise steigende Anforderungen an den Anteil bestimmter klimafreundlicher Brennstoffe. Für neue Gas-, Heizöl- und Flüssiggasheizungen gelten dabei grundsätzlich folgende Mindestanteile klimafreundlicher Brennstoffe: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040.

Der Wärmeplan ist kein individueller Ratgeber, aber er hilft, die eigene Situation einzuordnen: Prüfen Sie zunächst, welche Versorgungsart für Ihr Gebiet dargestellt ist (Wärmenetz oder dezentrale Lösung). Denken Sie dabei daran, dass der Plan eine langfristige Orientierung bis 2035 bzw. 20240 bietet – konkrete Zeitpläne speziell für den konkreten Ausbau von Wärmenetzen entstehen erst in nachgelagerten Schritten.

Die Darstellung eines Gebietes als potenzielles Wärmenetzgebiet bedeutet daher nicht automatisch, dass ein Anschluss zu einem bestimmten Zeitpunkt verfügbar sein wird. Steht ein Heizungstausch oder eine Sanierung an, lohnt sich der Blick auf aktuelle Förderprogramme und eine unabhängige Energieberatung, z. B. über die Verbraucherzentrale: