En prévision du plan d'urbanisme contraignant sur le site « Peter-Jordan-Schule », les aspects techniques connus jusqu'alors ont été rassemblés dans le cadre d'un plan d'urbanisme général. De nombreuses suggestions émanant des citoyens dans le cadre de la consultation publique menée à un stade précoce sur le projet de plan-cadre d'urbanisme, d'une part, et l'examen technique approfondi de diverses conditions-cadres d'urbanisme par les services spécialisés concernés, d'autre part, ont conduit à une révision du contenu du plan-cadre. Le plan-cadre modifié a été adopté par le conseil municipal lors de sa réunion du 3 décembre 2014. Il a constitué le cadre de planification pour le développement architectural du site et a servi de base au concours d'architecture organisé afin de préciser davantage la planification.

Dans le cadre du concours organisé par WB Wohnraum Mainz GmbH et emag GmbH, c'est le bureau berlinois « Kuehn Malvezzi » qui s'est imposé. Le complexe résidentiel prévu, composé de neuf bâtiments individuels, doit s'intégrer dans les espaces verts existants et ainsi répondre à la devise du projet « Vivre dans un parc ». Entre-temps, le quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville, directement au bord du parc Hartenberg, a été réalisé. Au total, 284 appartements ont été construits. Une crèche intégrée au bâtiment avec une aire de jeux extérieure a également vu le jour.

Le 25 mars 2015, le conseil municipal a adopté la décision d'élaboration du plan d'aménagement « Quartier résidentiel de l'ancienne école Peter Jordan (H 97) » afin de créer les conditions juridiques nécessaires à l'aménagement d'un nouveau quartier résidentiel sur le site de l'ancienne école Peter Jordan. Lors de la même séance, le conseil municipal a décidé de mener la procédure de plan d'aménagement dans le cadre d'une procédure accélérée conformément à l'article 13 a du code de la construction (BauGB) et de renoncer à la participation précoce des autorités et autres organismes publics conformément à l'article 13 a, paragraphe 2, n° 1 du code de la construction (BauGB). Le concept sélectionné dans le cadre du concours a servi de base à la procédure de plan d'aménagement « H 97 ». Après avoir mené à bien toutes les étapes nécessaires de la procédure, le conseil municipal a adopté, lors de sa séance du 9 mai 2018, la décision statutaire relative au projet de plan d'aménagement « Quartier résidentiel de l'ancienne école Peter Jordan (H 97) ».

En complément du plan d'aménagement « Quartier résidentiel de l'ancienne école Peter Jordan (H 97) », un contrat d'urbanisme a été conclu.