İlk durum ve hedefler

Şehir merkezleri – Mainz'ın eski şehri gibi – ekonomik, kültürel ve toplumsal yaşamın bir yansımasıdır. Rheinland-Pfalz eyaletinin başkenti olan Mainz şehir merkezi, sadece şehrin genelinin bir ölçütü olmakla kalmaz, aynı zamanda bölgenin ötesine de etki eder. Burada, Mainz şehrinin ve eyaletin sosyal yaşamına ait çok sayıda kurum ve hizmet yoğunlaşmaktadır. Şehir merkezinde ekonomi, kültür ve kent toplumlarından gelen çok çeşitli çıkarların bir araya gelmesi nedeniyle, şehir merkezi sürekli bir değişim baskısı altındadır. Mainz şehir merkezinin ekonomik, sosyal ve toplumsal değişimlere uyum sağlaması kapsamında, farklı bakış açıları arasında arabuluculuk yapmak ve bunları dengelemek önemlidir. Şehir imajının korunması ve öne çıkarılması bu bağlamda büyük önem taşımaktadır, zira bu imaj hem iç algıyı hem de eyalet başkenti Mainz'e dışarıdan bakışı eşit derecede şekillendirmektedir.

Federal Almanya Cumhuriyeti'ndeki diğer birçok şehirdeki demografik gelişmenin aksine, Mainz şehrinde son zamanlarda eyalet başkentinin gerçek nüfus artışının tahmin edilenden çok daha yüksek olduğu görülmüştür. Bu bağlamda şehir merkezi özel bir konuma sahiptir. Buradaki nüfus artışı, şehir genelindeki ortalamadan oldukça yüksektir. Ancak nüfus artışından kaynaklanan konut talebindeki artış, şu anda tam olarak karşılanamamaktadır. Bu durum, Mainz şehrini yeni konutların nasıl ve nerede yaratılabileceği sorusuyla karşı karşıya bırakmaktadır. Ayrıca, şu anda Mainz şehir merkezinde çeşitli özel sektör ve kamu yatırım planları ve ihtiyaçları görülmektedir. Örneğin, şu anda yeni bir alışveriş merkezi kurma projesi kamuoyunda tartışılmaktadır. Ayrıca, Mainz şehir merkezinde yeniden kullanımları henüz netleşmemiş çeşitli alanlar bulunmaktadır. Mevcut tüm fikirler, projeler ve potansiyeller göz önüne alındığında, Mainz şehrinin güçlü yönlerini temel alarak şehir merkezinin kentsel tasarımına yönelik sürdürülebilir bir perspektif geliştirmek gerekmektedir. Bu perspektifte, tarihi mirasın korunması ile yeni mimari vurguların oluşturulması arasındaki gerilim alanında, gelecekteki potansiyeller konusunda geniş bir konsensüs sağlanmalıdır. Zira ancak hedefler birçok kişi tarafından desteklendiğinde, bu perspektif Mainz şehir merkezi gelişiminin kalıcı ve sürdürülebilir bir temeli haline gelebilir.

Genel eğilimi ve şehir merkezine yönelik yeni değeri sürdürülebilir bir şekilde desteklemek ve Mainz şehir merkezinin işlevsel olarak güçlendirilmesine yönelik yeni potansiyelleri belirlemek amacıyla, eyalet başkenti Mainz için, önümüzdeki 10-15 yıl boyunca şehir merkezinin yapısal gelişimi ve kentsel tasarımına yönelik bir eylem çerçevesi oluşturulacak olan bir Entegre Gelişim Konsepti (IEK) geliştirilmelidir. Amaç, mevcut kapsamlı planlamalar ile mevcut konseptler ve ekspertiz raporlarını dikkate alarak, Mainz şehir merkezinin gelişimi için, ilgili şehir planlama birimlerini entegre eden, temalar arası bir genel perspektif oluşturmaktır. Burada amaç, işlevsel, kentsel, ulaşım ve açık alan planlaması alanlarındaki gelişmeleri ele almak üzere geniş kapsamlı bir eylem programı oluşturmaktır. Bu program, gelecekteki kentsel ve mekansal gelişime yönelik bir yol haritası sunacak ve kamuoyu, şehir merkezi aktörleri ve siyasi organlar için bir tartışma ve karar alma temeli olarak hizmet edecektir.