İkinci konut, ana konutunuzun yanı sıra ek konut olarak kullandığınız her türlü konuttur. Bu bağlamda, ek konutu kendi yaşam ihtiyaçlarınız için mi yoksa ailenizin yaşam ihtiyaçları için mi kullandığınızın bir önemi yoktur.
İkinci konut vergisi, yıllık net kira bedelinin %10'u kadardır. Bu, ilgili takvim yılına ait yıllık bir vergidir. Her yılın 15 Şubat, 15 Mayıs, 15 Ağustos ve 15 Kasım tarihlerinde üç aylık taksitler halinde ödenir.
Yazılı başvuru ile ikinci konut vergisini 1 Temmuz'da yıllık tutar olarak da ödeyebilirsiniz. Bunun için en geç 15 Kasım'a kadar bir sonraki yıl için başvuruda bulunmanız gerekir.
Geçmiş dönemler için geriye dönük vergi tahakkuku durumunda, yıllık tutar, vergi tahakkuk kararının tebliğinden itibaren bir ay içinde ödenmelidir. Ayrıntılı
bilgi için lütfen ekteki bilgi notuna bakınız.
Aşağıdaki durumlarda ikinci konut vergisinden muaf tutulursunuz:
- Okul veya mesleki eğitim amacıyla ikinci bir konuta sahip olan 18 yaşını doldurmamış kişiler.
- Ailesinden sürekli olarak ayrı yaşamayan, evlilik konutu başka bir belediyede bulunan ve yalnızca mesleki nedenlerle ağırlıklı olarak Mainz'da bir ikincil konutta ikamet eden evli kişiler.
