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Baugenehmigung 

Kurzbeschreibung

Für den Stadtteil Mainz-Oberstadt wenden Sie sich bitte an das Vorzimmer der Abteilung Bauaufsicht, um Auskunft zu erhalten, welche Sachbearbeitung für Sie konkret zuständig ist. Ihr Kontakt ist Frau Nieß, +49 6131 12-3110.

Beschreibung

Eine Baugenehmigung ist notwendig, wenn:

  • Sie einen Neubau errichten (dazu zählen auch Stellplätze oder Gartenhäuschen)
  • Sie ein Gebäude erweitern und ändern
  • Sie die Nutzung von Grundstücken oder Gebäuden ändern möchten, sofern dies nicht nach § 62, § 67 oder § 84 Landesbauordnung (LBauO) baugenehmigungsfrei ist.

Sie erhalten die Baugenehmigung in schriftlicher Form, wenn dem Bauvorhaben keine baurechtlichen und sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen. Die Prüfung dessen erfolgt im Baugenehmigungsverfahren.

Die Baugenehmigung erlischt innerhalb von vier Jahren nach ihrer Zustellung, wenn mit der Ausführung des Vorhabens nicht begonnen oder die Ausführung vier Jahre unterbrochen worden ist.
Die Ausführung eines Vorhabens gilt nur dann als begonnen oder als nicht unterbrochen, wenn innerhalb der Frist wesentliche Bauarbeiten ausgeführt wurden.

Voraussetzung

Bei Gebäuden gilt: Die Planvorlageberechtigung des Entwurfsverfassers bzw. der Entwurfsverfasserin muss vorliegen
(§ 13 BauuntPrüfVO)

Beantragung

Den Antrag auf Baugenehmigung richten Sie bitte schriftlich an das Bauamt.

Adresse

Besucheranschrift

Zitadelle, Bau C
Am 87er Denkmal
55131 Mainz

Postanschrift

Postfach 3820
55028 Mainz

Öffnungszeiten

Öffnungszeiten

Aktuelles:

Vorsprachen und sonstige Besprechungen können derzeit nur in dringenden Fällen, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung und unter Beachtung der bestehenden Hygieneregeln wahrgenommen werden.

Sie erreichen Ihre Ansprechpartner über die Ihnen bekannten Telefonnummern.

Wir bitten um Ihr Verständnis.

Erreichbarkeit

Haltestellen / ÖPNV

Haltestelle: Am Gautor
Linien: 50, 52, 53, 78, 653, 654, 660
Haltestelle: Eisgrubweg
Linien: 70, 71
Haltestelle: Bahnhof Mainz - Römisches Theater
Linien: 64, 65, 66, 93

Hinweise zur Barrierefreiheit

Barrierefreier Zugang
Rollstuhlgerechtes WC

Zuständige Mitarbeiter/innen

Liste der zuständigen Personen
 Frau Depue Zoll- und Binnenhafen, Industrie Mombach oberhalb Rheinallee  +49 6131 12-3025
 Herr Ries Gonsenheim  +49 6131 12-3746
 Frau Scherer Mombach und teilw. Industrie bis zur Rheinallee  +49 6131 12-3112
 Frau Bullmann-Müller Drais, Finthen, Lerchenberg, Marienborn  +49 6131 12-3208
 Frau Hohs Hartenberg-Münchfeld (Mo, Di, Do, Fr von 10-12 Uhr)  +49 6131 12-3009
 Herr Bungert Weisenau  +49 6131 12-3198
 Frau Leinen-Reiber Neustadt  +49 6131 12-3336
 Frau Grill Altstadt (außer Bleichenviertel), Kliniken  +49 6131 12-3119
 Frau Bopp Hechtsheim, Teilgebiet Altstadt (Bleichenviertel)  +49 6131 12-3118
 Frau Senner Laubenheim  +49 6131 12-4056
 Frau Cuhas Bretzenheim, Zahlbach  +49 6131 12-2878
 Frau Mentes Bretzenheim, Zahlbach (Mo, Mi, Do von 10-12 Uhr)  +49 6131 12-4126
 Frau Güler Ebersheim  +49 6131 12-2948

Unterlagen

Es ist ein schriftlicher Bauantrag erforderlich.

Die Inhalte richten sich nach der Landesbauordnung (LBauO), der Bauunterlagenprüfverordnung (BauuntPrüfV) und anderen Vorschriften. Aufgrund der Komplexität ist der Bauantrag von einer bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasserin bzw. einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser (insbesondere Architektinnen und Architekten sowie besonders berechtigte Bauingenieurinnen und Bauingenieure) zu erstellen.

Unterlagen können Sie von Montag bis Freitag zwischen 6.30 Uhr und 18.00 Uhr in den grauen Briefkasten vor dem Bau C einwerfen oder Donnerstag während der Sprechzeiten (8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 16.30 Uhr) in der Registratur, Zimmer 115, abgeben.

Gebühren

Die Gebühren richten sich nach dem jeweiligen Bauvorhaben und werden auf Grundlage einer Verordnung des Landes nach einem besonderen Gebührenverzeichnis berechnet.

Rechtsgrundlagen

  • Landesbauordnung

Der Gesetztestext sowie weitere bauordnungsrechtlich relevante Regelungen stehen auf der Internetseite des Finanzministeriums zur Verfügung.