İmar Kanunu’nun 196. maddesine göre, arazi referans değerleri, arazinin ortalama konum değerleridir. Bu değerler, satın alma fiyatları veritabanına dayanılarak belirlenir ve Mainz Belediyesi Arazi Değerleri Uzmanlık Komitesi tarafından, iki yılda bir, kapsamlı bir görüşme sürecinin ardından kapalı oturumda karara bağlanır.
Arazi referans değerleri, esasen aynı kullanım ve değer koşullarına sahip bir bölgedeki (arazi referans değeri bölgesi) birden fazla arsa için ortalama arazi değerini belirtir. Bu değerler, farklı gelişme durumları dikkate alınarak belirlenir ve tanım gereği, tamamen altyapısı tamamlanmış, imarsız arsalar için geçerlidir. Bu değerler, bitki örtüsünün değerini içermez. Ayrıca, yapı kullanımının türü ve ölçüsü açısından referans arsa değerine karşılık gelen, üzerinde yapı bulunan bir arsanın arsa değerini de belirtir. 

Arazi değer haritaları, inceleme amacıyla Değerlendirme Komitesi ofisinde asılıdır. Ofis, Zitadelle, Bina C, Oda 205-208'de bulunmaktadır ve pazartesiden cumaya 09:00-12:00 ve 14:00-15:30 saatleri arasında açıktır (cuma günleri 09:00-13:00).

Arsa değerleri, Mainz şehrinin Coğrafi Bilgi Sistemi'nde internet üzerinden de ücretsiz olarak görüntülenebilir.
Burada güncel arsa değerlerinin yanı sıra 2014, 2016, 2018, 2020 ve 2022 referans tarihlerine ait arsa değerlerini de bulabilirsiniz.

Ofisten yazılı arsa değer bilgisi almak ücretlidir.

Coğrafi Bilgi Sisteminde Arazi Değerleri

Kullanım Talimatı: Öncelikle yol arama özelliğini kullanarak ve gerekirse ev numarasını girerek veya yakınlaştırma özelliğini kullanarak istediğiniz harita bölümünü seçin. Ardından, konu seçimi üzerinden arazi değerlerinin görüntülenmesini etkinleştirin. Daha sonra haritanın üzerindeki "i" düğmesini etkinleştirin. İstediğiniz alana tıkladığınızda, seçilen değer bölgesi için referans değer arazisinin açıklaması görünür.

Not: Arazi değerleri 1:10.000 ölçeğinden itibaren görülebilir.