Ai sensi dell’articolo 196 del Codice edilizio, i valori indicativi dei terreni sono valori medi di ubicazione relativi al terreno. Essi vengono determinati sulla base della raccolta dei prezzi di acquisto e stabiliti ogni due anni dalla Commissione per la valutazione dei terreni della città di Magonza, previa approfondita deliberazione in una seduta a porte chiuse.
I valori indicativi dei terreni indicano il valore medio dei terreni per diversi appezzamenti di una zona (zona di valori indicativi dei terreni) per i quali sussistono sostanzialmente le stesse condizioni di utilizzo e di valore. Essi vengono determinati tenendo conto dei diversi livelli di sviluppo e, per definizione, si riferiscono a terreni completamente urbanizzati e non edificati. Non includono alcuna quota di valore per la vegetazione. Indicano anche il valore fondiario di un terreno edificato che, per tipo e entità dell'utilizzo edilizio, corrisponde al terreno di riferimento. 

Le mappe dei valori indicativi dei terreni sono esposte per la consultazione presso la sede della commissione di periti. La sede si trova nella Cittadella, edificio C, stanze 205-208 ed è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 15:30 (venerdì dalle 9:00 alle 13:00).

I valori indicativi dei terreni possono essere consultati gratuitamente anche su Internet nel Sistema Informativo Geografico della città di Magonza.
Qui, oltre ai valori indicativi dei terreni attuali, sono disponibili anche quelli relativi alle date di riferimento 2014, 2016, 2018, 2020 e 2022.

Le informazioni scritte sui valori indicativi dei terreni fornite dall'ufficio sono a pagamento.

Valori indicativi dei terreni nel Sistema informativo geografico

Istruzioni per l'uso: selezionare innanzitutto la sezione di mappa desiderata tramite la ricerca per strada e, se necessario, tramite il numero civico o lo zoom. Successivamente, attivare la visualizzazione dei valori indicativi dei terreni tramite la selezione dei temi. Quindi attivare il pulsante "i" sopra la mappa. Cliccando sull'area desiderata, apparirà la descrizione del terreno di riferimento per la zona di riferimento selezionata.

Nota: i valori indicativi dei terreni sono visibili a partire dalla scala 1:10.000.