تقوم إدارة البيئة والمساحات الخضراء بتصميم تدابير تعويضية وفقًا لنوع التدخلات. على سبيل المثال، تعد بساتين الفاكهة المتنوعة موطنًا حيويًا يستفيد منه العديد من الأنواع النباتية والحيوانية المحلية. هنا، يتم تطوير مروج غنية بالأعشاب مع أنواع قديمة من الفاكهة على مدار سنوات عديدة. ولكنها تشمل أيضًا الغابات الصغيرة والشجيرات الممتدة والمروج الرملية أو إعادة تأهيل المسطحات المائية. تشترك جميع مشاريع LEF في أنها يتم تخطيطها وإعدادها وفقًا لمعايير الحفاظ على البيئة. بعد إنشائها، يتم الاعتناء بها بشكل طبيعي وصيانتها بشكل دائم.

بالنسبة للإنسان، توفر LEF مزايا إضافية تتجاوز إضفاء الشرعية على حق البناء:

• تعزيز صحة الإنسان من خلال تحسين جودة الهواء وتوفير بيئة خضراء،
• تحسين مناخ المدينة،
• الاستمتاع بجمال الطبيعة والمناظر الطبيعية من خلال تجربة الفصول الأربعة حتى في المدينة،
• تحسين جودة البيئة السكنية والترفيه المحلي،
• العدالة بين الأجيال من حيث ترك طبيعة متنوعة وبيئة سليمة للأبناء والأحفاد.

يرجى احترام مناطق الحماية الطبيعية والالتزام بالإرشادات التالية:

• يرجى البقاء على المسارات المحددة.
• حافظ على المنطقة خالية من المنشآت مثل المقاعد والطاولات وأكواخ الألعاب والحدائق وأهداف كرة القدم، ومن الاستخدامات مثل أكوام السماد العضوي ومخلفات القمامة وأكوام الأنقاض والتراب.
• لا تسمح للكلاب بالجري إلا على المسارات وليس على المساحات التعويضية. يرجى التخلص من فضلات الكلاب في صندوق القمامة.
• يرجى زراعة الزهور والأشجار والشجيرات في حديقتك فقط، وليس في المساحات التعويضية.

انضموا إلينا في حماية الملاذ الطبيعي من أجل بيئة مشتركة صالحة للعيش في ماينز. يمكنكم تنزيل النشرة الإعلامية الخاصة بهذا الموضوع من هنا:

تؤدي مناطق البناء إلى تدخلات في الطبيعة والمناظر الطبيعية. وينص المشرع في هذا الصدد على أنه يجب تعويض الآثار الكبيرة التي لا يمكن تجنبها. ويجب تعويض التدخل المعني في المنطقة المتضررة نفسها أو من خلال تدابير في مكان آخر.

ينطبق مبدأ المسبب على التعويض، والذي ينص على أن المسببين للتدخل يجب أن يتحملوا مسؤولية التعويض. وهؤلاء هم، على سبيل المثال، مالكو قطعة أرض تحولت من أرض زراعية إلى قطعة أرض بناء بموجب قانون البناء، حيث يُسمح الآن ببناء المباني عليها.

في المواد 135 أ إلى ج من قانون البناء، ينص المشرع، من بين أمور أخرى، على أن تدابير التعويض التي لا يمكن تنفيذها على قطعة الأرض المعنية يجب أن تنفذها البلدية بدلاً من الجهة المنفذة للمشروع أو مالكي قطع الأراضي وعلى نفقتهم.

لتغطية هذه التكاليف، يجب فرض مبلغ تعويض عن التكاليف المتعلقة بالتعويض بموجب قانون حماية الطبيعة على الجهات المسؤولة عن التدخل. يتم حساب التكاليف القابلة للاسترداد (تكاليف شراء الأراضي والتخطيط والتجهيز والإنجاز والصيانة الدائمة للمساحات) وفقًا لحجم قطع الأراضي المخصصة للبناء في منطقة البناء. يتم تحديد نطاق التدخل وتدابير التعويض ذات الصلة في خطة رعاية المناظر الطبيعية المصاحبة، ثم يتم تحديدها في خطة البناء ذات الصلة.

يتم تنظيم تحصيل مبالغ تعويض التكاليف في ماينز في "لائحة تحصيل مبالغ تعويض التكاليف وفقًا للمواد 135أ - 135ج من قانون البناء لمدينة ماينز الصادر في 3 مارس 1998" (لائحة تعويض التكاليف). يتم تنظيم تكاليف الصيانة الدائمة وفقًا للقانون الخاص، وعادةً ما يتم ذلك عن طريق تسجيل عبء حقيقي في السجل العقاري للمساحة التعويضية المعنية للحفاظ على المناظر الطبيعية.

ثم يتم استخدام هذه الموارد المالية لإنشاء بيئات حيوية جديدة ذات قيمة للطبيعة والمناظر الطبيعية. يمكنك التعرف على هذه البيئات في ماينز من خلال اللافتة التالية: