Arsa sahibi olarak, inşaat denetim makamına, arazinizle ilgili kamu hukuku yükümlülüklerini üstleneceğinizi beyan edebilirsiniz. Bu yükümlülükler, halihazırda kamu inşaat hukukundan kaynaklanmamalıdır. Bu sözde "inşaat yükümlülüğünün" üstlenilmesi ile, münferit durumlarda imara veya kullanım değişikliğine engel teşkil edebilecek engellerin ortadan kaldırılması amaçlanmaktadır. Buna bir örnek, belirli koşullar altında, makul bir mesafede bulunan başka bir arsa üzerinde gerekli araç park yerlerinin oluşturulmasının kamu hukuku kapsamında güvence altına alınmasını sağlayan park yeri inşaat yükümlülüğüdür.

İnşaat yükümlülükleri, inşaat yükümlülükleri siciline kaydedildiğinde yürürlüğe girer. İnşaat yükümlülükleri, arsayı sattığınızda da devam eder. Bu durumda, yükümlülükler alıcıya geçer.

Mülkiyetinizi tapu sicilinden alınan belgelerle (konut tapu sicili, irtifak hakkı tapu sicili) kanıtlamanız gerekmektedir. Tapu sicil belgelerinin tasdik ettirilmesi zorunludur. Bu belgeler bir aydan eski olmamalıdır.

Taahhütname, üstlenilen kamu yükümlülüğünün içeriğini açıkça belirtmelidir. İnşaat yükümlülüğü metinle tek başına açıkça belirlenemiyorsa, taahhütnameye onaylı bir arazi haritası çıktısı eklenmelidir; bunun yerine, şehir haritasından alınmış tasdikli bir çıktı veya İnşaat Belgeleri ve İnşaat Teknik Denetimi Hakkında Eyalet Yönetmeliği'nin (BauuntPrüfVO) 2. maddesinin 1. ve 2. fıkraları anlamında bir konum planı da kullanılabilir. Özel arsa, bina ve sınır koşullarında, inşaat denetim makamı BauuntPrüfVO'nun 2. maddesinin 3. fıkrası uyarınca bir konum planı talep edebilir. İnşaat yükümlülüğünden etkilenen alanlar, kadastro dairesi, kamu tarafından atanmış bir harita mühendisi veya bir harita hizmet birimi tarafından tarla haritası, şehir haritası veya konum planındaki ilgili bölümde işaretlenmelidir.

İnşaat yükümlülüğünün tescil edilmesi ücretlidir. Ücret tutarı, İmar Kanunu uyarınca resmi işlemler ve hizmetler için ücret ve masraflar hakkındaki Eyalet Yönetmeliği’nde (Özel Ücret Listesi) belirtilmiştir.