Як власник земельної ділянки ви можете заявити органу будівельного нагляду про готовність взяти на себе зобов’язання публічно-правового характеру, що стосуються вашої земельної ділянки. Ці зобов’язання не повинні випливати з чинного публічного будівельного права. Прийняття на себе цього так званого будівельного зобов’язання має на меті усунути перешкоди, які в окремих випадках можуть заважати забудові або зміні цільового призначення ділянки. Прикладом цього є будівельне зобов’язання щодо паркувальних місць, за допомогою якого за певних умов можна публічно-правово забезпечити створення необхідних паркувальних місць на іншій земельній ділянці, розташованій на прийнятній відстані.

Будівельні зобов’язання набувають чинності з моменту їх реєстрації в реєстрі будівельних зобов’язань. Будівельні зобов’язання залишаються в силі навіть у разі продажу земельної ділянки. У такому разі вони переходять до покупця.

Ви повинні підтвердити право власності витягами з земельної книги (земельна книга житла, земельна книга спадкової власності). Витяги з земельної книги повинні бути завірені. Вони не повинні бути старшими за один місяць.

Заява про зобов'язання повинна чітко відображати зміст прийнятого публічного зобов'язання. Якщо будівельне зобов'язання не може бути чітко визначене лише за текстом, до заяви про зобов'язання необхідно додати завірену виписку з кадастрової карти; замість нього можна також використовувати завірену виписку з карти міста або план розташування відповідно до § 2 абз. 1 і 2 Landesverordnung über Bauunterlagen und die bautechnische Prüfung (BauuntPrüfVO) (Постанова про будівельну документацію та будівельно-технічну експертизу). У разі особливих умов щодо земельної ділянки, будівлі та меж орган будівельного нагляду може вимагати план розташування відповідно до § 2 абз. 3 BauuntPrüfVO. Території, на які поширюється будівельне зобов'язання, повинні бути позначені кадастровим управлінням, публічно призначеним інженером-геодезистом або публічно призначеною інженерно-геодезичною службою у витягу з кадастрової карти, витягу з міської карти або плану розташування.

Реєстрація будівельних зобов'язань є платною. Розмір плати визначається згідно з постановою федеральної землі про збори та винагороди за офіційні дії та послуги відповідно до будівельного законодавства (спеціальний перелік зборів).