Il trattamento dei dati e i vostri diritti nell'ambito del catasto immobiliare
Informazioni dell'Ufficio del Geometra Ufficiale ai sensi dell'art. 13 del Regolamento generale sulla protezione dei dati.
Trattamento dei dati personali nel catasto immobiliare
Informazioni generali
Ai sensi dell'articolo 1, paragrafo 1, della legge provinciale sul catasto (LGVerm), è compito di quest'ultimo raccogliere i dati relativi alle informazioni geobasiche e documentarli a livello provinciale, nonché garantire la proprietà fondiaria, in particolare attraverso la formazione di parcelle e la determinazione e la demarcazione dei relativi confini.
I dati del catasto ufficiale (informazioni geobasiche) devono essere gestiti in un sistema di informazioni geobasiche e messi a disposizione ai fini dei rapporti giuridici nonché per compiti statali, comunali e privati (§ 1 comma 2 LGVerm).
Ai sensi del § 2 comma 2 n. 2 LGVerm, la raccolta dei dati per le informazioni geobasiche, compresa la misurazione degli edifici nonché la determinazione e la delimitazione dei confini delle parcelle, viene effettuata anche dall'Ufficio Catastale e dall'Ufficio di ricomposizione fondiaria della città di Magonza.
Ai sensi del § 10 comma 1 LGVerm, siamo tenuti a documentare nel catasto immobiliare tutti i dati di natura fattuale e giuridica relativi agli immobili, compresi i dati sui proprietari e sui titolari di diritti di superficie dei terreni.
Per adempiere a questi compiti di legge, tali informazioni relative alla proprietà di terreni ed edifici vengono memorizzate in modo permanente nel catasto immobiliare.
I dati personali comprendono informazioni sui proprietari e sui titolari di diritti di superficie, in linea con i dati del registro fondiario, sui proprietari di terreni esenti dall'obbligo di registrazione, sui rapporti di quota, informazioni sulla proprietà esclusiva e sui relativi indirizzi.
Trasmissione dei dati personali
Ai sensi dell’articolo 13, paragrafo 2, della legge sulla gestione catastale (LGVerm), i dati relativi ai proprietari e ai titolari di diritti di superficie dei terreni possono essere trasmessi o messi a disposizione nell’ambito di una procedura di trasmissione automatizzata solo a
- enti pubblici, nella misura in cui ciò sia necessario per l’adempimento
dei loro compiti, e - persone e enti al di fuori del settore pubblico, nella misura in cui questi dimostrino un interesse legittimo alla conoscenza di tali dati e non vengano pregiudicati interessi prevalenti degni di tutela delle persone interessate.
Utilizzo dei dati personali per indagini immobiliari e specializzazioni
I dati personali dei proprietari e dei titolari di diritti di superficie vengono messi a disposizione dall'Ufficio Catastale e dall'Ufficio di ricomposizione fondiaria della città di Magonza per l'adempimento dei loro compiti di legge ai sensi della LGVerm e vengono utilizzati per l'esecuzione di rilievi catastali e di suddivisioni.
I rilievi catastali sono misurazioni volte a determinare i confini delle parcelle, a costituire le parcelle, a misurare gli edifici, nonché ad aggiornare e sviluppare il catasto immobiliare (§ 3 comma 4 LGVerm). Le suddivisioni sono divisioni di appezzamenti sulla base dei dati del catasto immobiliare senza misurazione catastale (§ 2 comma 4 LGVerm).
Per l'esecuzione dei rilievi catastali, oltre ai proprietari e ai titolari di diritti di superficie, possono essere coinvolte, se del caso, altre persone, ad esempio richiedenti, acquirenti, persone autorizzate. Anche i loro dati personali vengono quindi trattati nell'ambito del procedimento amministrativo.
Utilizzo dei dati dei proprietari nell'ambito dell'aggiornamento del catasto immobiliare
Una volta completati, i risultati dei rilievi catastali e delle indagini vengono inseriti nel catasto immobiliare (aggiornamento). A seconda della natura e dell'entità dell'aggiornamento, i proprietari, i titolari di diritti di superficie e le altre persone interessate devono essere informati in merito all'aggiornamento effettuato nel catasto immobiliare.