Concours d'idées "Quartier résidentiel Hechtsheimer Höhe
La capitale régionale Mayence fait partie des villes allemandes en pleine croissance et attire, en tant que pôle universitaire et médiatique important, de nombreux étudiants et jeunes actifs.
Cette attractivité entraîne une forte demande en logements. Le potentiel encore disponible dans la zone urbaine de Mayence pour la densification du parc immobilier existant, la réactivation des bâtiments vacants et la reconversion des terrains militaires ou industriels désaffectés ne suffira pas à couvrir cette forte demande en logements à moyen terme.
C'est pourquoi la capitale du Land, Mayence, doit s'efforcer de générer de nouvelles surfaces habitables au-delà de l'exploitation des potentiels fonciers mentionnés dans le centre-ville. C'est pourquoi les surfaces qui ne sont pas encore explicitement désignées comme zones d'extension urbaine dans le plan d'occupation des sols font désormais l'objet d'une attention particulière dans le cadre de la planification.
Parmi ces terrains figure une zone située dans le quartier de Mayence-Hechtsheim, à l'est du quartier résidentiel « Großberghöhe », qui n'avait pas été retenue pour être construite dans le cadre de l'ancien concours « Großberghöhe (1976/1977) ». La raison en était le respect de la distance de sécurité requise par rapport à la zone d'exploitation de la « Portland Zementwerke » dans la carrière « Laubenheim ».
Cette restriction du développement urbain de l'époque n'existe plus depuis l'abandon de l'exploitation du calcaire dans la carrière. La zone est donc disponible pour un réaménagement urbain judicieux du tissu urbain avec des zones résidentielles et a été intégrée dans le modèle urbain « Die Stadt wächst: Wohnraum für Mainz » (La ville s'agrandit : des logements pour Mayence) publié en 2015.