مسابقة الأفكار "حي هشتسهايمر هوه السكني"
تعد مدينة ماينز، عاصمة ولاية راينلاند-بفالز، من المدن النامية في ألمانيا، وتجذب العديد من الطلاب والشباب العاملين باعتبارها مركزًا هامًا للجامعات ووسائل الإعلام.
هذا الجذب يؤدي إلى ارتفاع الطلب على المساكن. إن الإمكانات المتبقية في منطقة مدينة ماينز لإعادة تكثيف المباني القائمة وتفعيل المباني الشاغرة وإعادة استخدام الأراضي العسكرية أو الأراضي البور التي لم تعد مستخدمة لا تكفي على المدى المتوسط لتغطية هذا الطلب المرتفع على المساكن.
لذلك، يجب أن تسعى عاصمة الولاية ماينز إلى توفير المزيد من المساحات السكنية الجديدة، بما يتجاوز الاستفادة من إمكانات المساحات الداخلية المذكورة. ولهذا السبب، أصبحت المساحات التي لم يتم تحديدها بعد بشكل صريح في خطة استخدام الأراضي كمساحات لتوسيع المستوطنات محط اهتمام المخططين.
ومن بين هذه المساحات منطقة تقع في حي ماينز-هيشتسهايم على الحافة الشرقية للمنطقة السكنية "غروسبيرغهويه"، والتي لم يتم استخدامها للبناء في إطار مسابقة "غروسبيرغهويه (1976/1977)" التي أقيمت في ذلك الوقت. وكان السبب في ذلك هو الالتزام بمسافة الأمان المطلوبة من منطقة التعدين التابعة لشركة "Portland Zementwerke" في محجر "Laubenheim".
لم يعد هذا القيد على التطوير العمراني في ذلك الوقت موجودًا بعد التوقف عن استخراج الحجر الجيري في المحجر. وبالتالي، فإن المنطقة متاحة لتطوير عمراني منطقي للمستوطنة مع مساحات سكنية، وقد تم إدراجها في نموذج المدينة "المدينة تنمو: مساكن لمينز" الذي نُشر في عام 2015.