Concorso di idee "Quartiere residenziale Hechtsheimer Höhe
Magonza, capoluogo dello stato federale, è una delle città in crescita della Germania e, in quanto importante polo universitario e mediatico, attira molti studenti e giovani professionisti.
Questa attrattiva genera una forte domanda di alloggi. Il potenziale ancora disponibile nell'area urbana di Magonza per la densificazione del patrimonio edilizio esistente e per la riattivazione di edifici inutilizzati, nonché la riconversione di aree militari o dismesse non più utilizzate, non è sufficiente a coprire questa elevata domanda di alloggi nel medio termine.
Pertanto, la città di Magonza deve impegnarsi a generare ulteriori nuove aree edificabili, anche al di là dello sfruttamento dei suddetti potenziali di superficie nel centro urbano. Per questo motivo, l'attenzione urbanistica si sta concentrando anche su aree che finora non sono state esplicitamente designate nel piano regolatore come aree di espansione insediativa.
Tra queste aree figura un'area situata nel quartiere di Magonza-Hechtsheim, al margine orientale della zona residenziale "Großberghöhe", che non era stata presa in considerazione per l'edificazione nel corso dell'allora procedura di concorso "Großberghöhe (1976/1977)". La causa di ciò era il rispetto della distanza di sicurezza necessaria dall'area di estrazione della "Portland Zementwerke" nella cava "Laubenheim".
Questa limitazione allo sviluppo edilizio di allora non sussiste più, dato che l'estrazione di calcare nella cava è stata interrotta. L'area è quindi disponibile per un'integrazione urbanistica sensata del complesso insediativo con aree residenziali ed è stata inclusa nel modello urbano "Die Stadt wächst: Wohnraum für Mainz" (La città cresce: alloggi per Magonza), pubblicato nel 2015.