"Hechtsheimer Höhe konut mahallesi" fikir yarışması
Eyalet başkenti Mainz, Almanya’nın büyüyen şehirleri arasında yer almakta ve önemli bir üniversite ve medya merkezi olarak birçok öğrenciyi ve genç profesyoneli kendine çekmektedir.
Bu çekicilik, konut talebinin yüksek olmasına neden olmaktadır. Mainz şehir bölgesinde mevcut binaların yoğunlaştırılması ve boş binaların yeniden faaliyete geçirilmesi ile artık kullanılmayan askeri veya atıl alanların yeniden kullanımı için mevcut potansiyel, orta vadede bu yüksek konut ihtiyacını karşılamak için yeterli değildir.
Bu nedenle, eyalet başkenti Mainz, söz konusu şehir içi alan potansiyellerinin yanı sıra, yeni konut alanları yaratmaya da gayret etmelidir. Bu nedenle, imar planında henüz yerleşim genişletme alanları olarak açıkça belirtilmemiş alanlar da planlama odağına giriyor.
Bu alanlar arasında, Mainz-Hechtsheim semtinde "Großberghöhe" yerleşim bölgesinin doğu ucunda bulunan ve o dönemdeki "Großberghöhe (1976/1977)" yarışma sürecinde imara açılmayan bir alan da bulunmaktadır. Bunun nedeni, "Laubenheim" taş ocağındaki "Portland Zementwerke" maden sahasına gerekli patlama koruma mesafesinin korunmasıydı.
O dönemdeki imar planındaki bu kısıtlama, taş ocağındaki kireçtaşı madenciliğinin sona ermesiyle artık geçerli değildir. Bu nedenle, söz konusu alan, konut alanları ile yerleşim bölgesinin kentsel planlama açısından mantıklı bir şekilde tamamlanması için kullanılabilir durumdadır ve 2015 yılında yayınlanan "Die Stadt wächst: Wohnraum für Mainz" (Şehir büyüyor: Mainz için konut alanı) şehir modeline dahil edilmiştir.