Concurso de ideas "Barrio residencial Hechtsheimer Höhe".
La capital del estado federado, Maguncia, es una de las ciudades en crecimiento de Alemania y, como importante centro universitario y mediático, atrae a muchos estudiantes y jóvenes profesionales.
Este atractivo genera una gran demanda de viviendas. El potencial aún existente en el área urbana de Maguncia para la redensificación del parque inmobiliario y la activación de edificios vacíos, así como la reconversión de terrenos militares o baldíos en desuso, no es suficiente a medio plazo para cubrir esta elevada demanda de viviendas.
Por lo tanto, la capital del estado federado, Maguncia, debe esforzarse por generar nuevas superficies para la construcción de viviendas, más allá del aprovechamiento del potencial de las superficies del centro de la ciudad mencionado anteriormente. Por este motivo, también se están incluyendo en la planificación superficies que hasta ahora no estaban designadas explícitamente como zonas de expansión urbanística en el plan de ordenación territorial.
Entre estas superficies se encuentra una zona situada en el barrio de Mainz-Hechtsheim, en el extremo oriental de la zona residencial «Großberghöhe», que no se utilizó para la construcción en el marco del antiguo concurso «Großberghöhe (1976/1977)». El motivo fue el cumplimiento de la distancia de seguridad necesaria con respecto a la zona de extracción de la «Portland Zementwerke» en la cantera «Laubenheim».
Esta restricción al desarrollo urbanístico de entonces ya no existe, dado que se ha abandonado la extracción de piedra caliza en la cantera. Por lo tanto, la zona está disponible para una reorganización urbanística sensata del núcleo urbano con zonas residenciales y se incluyó en el modelo urbanístico «Die Stadt wächst: Wohnraum für Mainz» (La ciudad crece: espacio residencial para Maguncia), publicado en 2015.