L'aide au logement doit vous permettre de bénéficier d'un logement convenable et adapté à votre famille. Vous pouvez bénéficier de l'aide au logement sous forme d'

• aide au loyer pour les locataires ou sous-locataires d'un logement ou pour les résidents d'un foyer (résidents au sens de la loi du Land concerné ; cela inclut également les personnes handicapées qui sont accueillies de manière non temporaire dans des formes d'hébergement spéciales afin de bénéficier d'une aide à l'intégration) ou comme
• aide au paiement des charges pour les propriétaires d'une maison ou d'un appartement

.

Si les frais de logement sont pris en charge par un autre organisme social, vous n'avez pas droit à l'aide au logement. C'est le cas si vous percevez déjà

• percevez le revenu citoyen ou
• une allocation de base pour personnes âgées ou
• en cas d'incapacité de travail ou
• une aide à la subsistance ou
• une autre prestation de transfert dont le calcul tient compte des frais de logement.

En tant que demandeur, vous devez avoir droit à une aide au logement. Vous avez droit à une aide au logement pour une allocation de loyer si vous êtes :

• locataire d'un logement,
• sous-locataire d'un logement,
• si vous êtes résident d'un logement coopératif ou d'un logement de fondation,
• si vous êtes résident(e) d'un foyer,
• bénéficiaires d'un droit d'usage similaire à une location, en particulier les titulaires d'un droit d'habitation permanent similaire à une location,
• propriétaires d'un immeuble collectif (trois appartements ou plus), d'un immeuble commercial ou d'une entreprise commerciale, si vous habitez dans cet immeuble,
• propriétaires d'une maison individuelle ou d'une maison pour deux familles dans laquelle vous habitez, mais qui comprend également des locaux commerciaux dans une mesure telle qu'elle ne peut plus être considérée comme une maison individuelle,
• les propriétaires d'une exploitation agricole à temps plein dont la partie habitable n'est pas séparée de la partie économique.
• Les femmes qui vivent dans des foyers pour femmes, même si la rémunération est calculée à la journée.
• une personne qui est placée par les services d'aide aux sans-abri dans des foyers pour sans-abri ou dans des logements appartenant à des tiers, même si la redevance d'utilisation (qui n'est pas calculée, par exemple, en fonction du nombre de jours ou échelonnée selon le nombre d'adultes et d'enfants) est versée aux services d'aide aux sans-abri,

Vous avez droit à une aide au logement sous forme de subvention pour les charges si vous êtes :

• propriétaire d'une maison ou d'un appartement,
• propriétaires d'un petit lotissement,
• propriétaires d'une exploitation agricole à temps partiel,
• propriétaires d'une exploitation agricole à titre principal, si la partie habitable et la partie agricole sont séparées et si un calcul des charges de logement peut être établi pour la partie habitable,
• propriétaires d'un droit d'habitation permanent assimilable à la propriété
• les titulaires d'un droit de superficie et les personnes ayant droit à la cession du bâtiment ou de l'appartement ou au transfert ou à l'octroi du droit de superficie.

Le titulaire du logement doit occuper le logement et en supporter les charges.

Les remarques suivantes s'appliquent :

Afin d'éviter ou de détecter toute utilisation illégale des allocations logement, l'autorité compétente en matière d'allocations logement est autorisée à vérifier régulièrement les informations fournies par tous les membres du ménage en comparant les données, y compris de manière automatisée, notamment avec celles du centre de données de l'assurance pension.

Il est par exemple possible de vérifier

• si une allocation citoyenne (anciennement allocation chômage II) est versée pendant la période de perception de l'aide au logement,
• si l'intéressé exerce une activité soumise à l'assurance obligatoire ou une activité mineure
• ou quel est le montant des revenus du capital pour lesquels une demande d'exonération a été accordée.

Il est également possible de procéder à une comparaison avec les données de l'autorité d'enregistrement concernant les adresses, le statut du logement et la date des changements d'adresse. Il est en outre possible de consulter les comptes auprès de l'Office fédéral central des impôts. Les cas de suspicion de fraude sont systématiquement signalés au parquet.

Ces vérifications permettent à l'autorité chargée des allocations logement de déterminer, par exemple,

• si l'aide au logement est perçue plusieurs fois,
• si des prestations de transfert entraînant l'exclusion de l'aide au logement sont perçues en même temps,
• si les informations fournies dans la demande d'aide au logement
  • concernant les revenus provenant d'une activité professionnelle,
  • sur les revenus provenant d'une ou plusieurs pensions,
  • sur les revenus provenant de capitaux (intérêts ou dividendes),
• si, en cas de chômage initial, le versement des allocations chômage a été suspendu (par exemple en raison de la prise d'un nouvel emploi) et
• si le logement initial pour lequel l'aide au logement a été versée est toujours effectivement utilisé.

Le contrôle est autorisé jusqu'à l'expiration d'un délai de dix ans après la notification de l'octroi de l'aide au logement correspondante.

• Opposition

Vous trouverez de plus amples informations sur la manière de faire opposition dans la décision relative à votre demande d'aide au logement.

Vous devez déposer votre demande au plus tard le dernier jour du mois à partir duquel vous souhaitez bénéficier de l'aide au logement. En règle générale, l'aide au logement vous est versée à partir du premier jour du mois au cours duquel votre demande a été déposée auprès du service compétent.

La durée du traitement dépend notamment de la réception de tous les documents et informations nécessaires. Nous nous efforçons de traiter votre demande dans les meilleurs délais. Dans de nombreux cas, des retards sont toutefois à prévoir. Les délais de traitement plus longs ne sont toutefois pas à votre charge.

En raison du nombre élevé de demandes à traiter, nous ne sommes malheureusement pas en mesure de vous fournir des informations sur la réception ou l'état d'avancement d'une demande.

En principe, vous devez présenter les justificatifs suivants concernant vos frais de logement ou vos charges :

• sur les prestations sociales (par exemple, aide à la subsistance, aide sociale, revenu minimum garanti pour les personnes âgées et les personnes en incapacité de travail, prestations au titre de la loi sur les prestations aux demandeurs d'asile)
• Attestation de revenus pour la demande d'aide au logement
• avis d'imposition comme justificatif des frais professionnels élevés
• avis actuels concernant les pensions de retraite de toute nature
• sur les prestations au titre du troisième livre du Code social - Promotion de l'emploi (par exemple, allocation chômage I, indemnité de chômage partiel, indemnité transitoire)
• Justificatif des indemnités journalières et autres prestations compensatoires
• Dernier avis d'imposition (pour les travailleurs indépendants/commerçants)

Par mesure de sécurité, veuillez indiquer tous les revenus en espèces ou en valeur monétaire de tous les membres du foyer. Ne tenez pas compte de la source des revenus ni du fait que ceux-ci soient imposables ou non. Vous éviterez ainsi des demandes de renseignements inutiles. Le service chargé des allocations logement vérifiera ensuite quels revenus sont pris en compte. Le cas échéant, d'autres justificatifs doivent être joints :

• Certificat d'inscription (étudiants)
• Décision relative à l'aide financière aux étudiants (BAföG) (étudiants)
• Déclaration relative aux allocations mensuelles versées par les parents pendant les études
• Attestation d'assurance maladie
• Justificatif d'assurance retraite ou d'assurance vie
• Annexe à la demande d'aide au logement pour les dépenses liées à l'exécution d'obligations alimentaires légales
• Carte d'invalidité (le cas échéant, justificatif des allocations de soins)
• Les ressortissants de pays tiers doivent présenter un justificatif de leur statut de séjour et de la durée de leur séjour.
• Les autres citoyens de l'UE doivent présenter une attestation de droit de séjour/permis de séjour européen ainsi qu'une déclaration d'enregistrement auprès des autorités compétentes.

Pour demander une aide au logement, vous devez également remplir le formulaire suivant :

• Attestation du bailleur (elle est généralement fournie par les autorités chargées des allocations logement).

Pour demander une aide au paiement des charges, vous devez également fournir les formulaires/justificatifs suivants :

• Formulaire pour déterminer la charge liée au service de la dette
• Justificatif de la charge liée au service de la dette (attestation de financement externe, dernier justificatif de paiement, le cas échéant, tableau d'amortissement et de remboursement)
• Justificatif du montant du prix d'achat ou des coûts de construction (également en cas de modernisation)
• Avis d'imposition foncière/justificatif du montant des redevances emphytéotiques
• le cas échéant, justificatif des revenus provenant de la cession de locaux et de surfaces à des tiers
• Calcul de la surface habitable selon la norme DIN 277 ou le règlement sur la surface habitable (WoFlV, demande de permis de construire)
• le cas échéant, avis concernant l'aide à la construction pour les familles
• Preuve de propriété, extrait du registre foncier, contrat de vente