Konut yardımı, size uygun ve aile yaşamına elverişli bir konut imkanı sağlamayı amaçlamaktadır. Konut yardımını

• kiracılar veya alt kiracılar için kira yardımı ya da bir bakım evinde yaşayanlar için (ilgili eyalet yasası anlamında bakım evi sakinleri; buna, özel konut biçimlerinde entegrasyon yardımı almak üzere sadece geçici olarak değil kalıcı olarak kabul edilen engelli kişiler de dahildir) veya
• kendi evi veya apartman dairesi sahibi olanlar için yük yardımı

olarak talep edebilirsiniz.

Konaklama masrafları başka bir sosyal yardım kurumu tarafından karşılanıyorsa, konut yardımı alma hakkınız yoktur. Bu durum, halihazırda

• vatandaşlık yardımı veya
• yaşlılık temel güvencesi veya
• çalışma kısıtlılığı durumunda
• yaşam masraflarına yardım veya
• konaklama masraflarının hesaba katıldığı başka bir transfer ödemesi alıyorsanız geçerlidir.

Başvuru sahibi olarak konut yardımı almaya hak kazanmış olmanız gerekir. Aşağıdaki durumlarda kira yardımı almaya hak kazanırsınız:

• Konut kiracısı,
• Konutun alt kiracısı,
• Kooperatif veya vakıf konutlarında yaşayanlar,
• Bir bakım evinde yaşayanlar,
• kira benzeri kullanım hakkı sahipleri, özellikle kira benzeri kalıcı konut hakkı sahipleri,
• Bir apartman binasının (üç veya daha fazla daire), bir iş binasının veya bir ticari işletmenin sahibiyseniz ve bu binada ikamet ediyorsanız,
• Yaşadığınız, ancak artık bir özel konut olarak kabul edilemeyecek kadar iş yeri içeren tek veya iki ailelik bir evin sahipleri,
• Konut kısmı işletme kısmından ayrılmamış tam zamanlı bir tarım işletmesinin sahipleri.
• Kadın sığınma evlerinde yaşayan kadınlar, ücret günlük olarak hesaplansa bile.
• Evsizler Dairesi tarafından evsizler barınağına veya üçüncü şahısların konutlarına yerleştirilen kişiler, kullanım ücreti (örneğin gün sayısına göre hesaplanmayan veya yetişkinler ve çocuklar için kademeli olarak belirlenmeyen) Evsizler Dairesi'ne ödeniyor olsa bile,

Aşağıdaki durumlarda konut yardımı almaya hak kazanırsınız:

• Kendi evinin veya mülkiyet dairesinin sahibi,
• Küçük bir yerleşim yerinin sahibi,
• Yan iş olarak tarımla uğraşan bir işletmenin sahibi,
• Konut ve işletme bölümleri birbirinden ayrılmışsa ve konut bölümü için konut yardımı masraf hesaplaması yapılabiliyorsa, tam zamanlı tarım işletmesinin sahibi,
• Mülkiyet benzeri kalıcı konut hakkı sahipleri
• Mülkiyet hakkı sahipleri ve binanın veya dairenin devri veya mülkiyet hakkının devri veya verilmesi hakkına sahip olanlar.

Konut sahibi, konutta ikamet etmeli ve bunun masraflarını karşılamalıdır.

Aşağıdaki hususlar dikkate alınmalıdır:

Konut yardımının hukuka aykırı olarak kullanılmasını önlemek veya ortaya çıkarmak amacıyla, konut yardımı makamı, tüm hane halkı üyelerinin bilgilerini, özellikle emeklilik sigortası veri merkezi ile, düzenli olarak veri karşılaştırması yoluyla – otomatik olarak da dahil olmak üzere – kontrol edebilir.

Örneğin,

• konut yardımı alınırken vatandaş yardımı (eski adıyla İşsizlik Yardımı II) ödenip ödenmediği,
• sigorta yükümlülüğü olan veya asgari düzeyde bir istihdamın olup olmadığı
• veya muafiyet talimatı verilmiş olan sermaye gelirlerinin tutarı.

Aynı şekilde, ikamet adresleri, konut durumu ve adres değişikliği tarihleri konusunda Nüfus Dairesi ile de karşılaştırma yapılabilir. Ayrıca, Federal Vergi Dairesi'nden hesap bilgilerinin alınması da mümkündür. Dolandırıcılık şüphesi bulunan vakalar ilke olarak savcılığa bildirilir.

Bu kontroller sayesinde konut yardımı makamı, örneğin

• konut yardımının birden fazla kez alınıp alınmadığını,
• konut yardımı almaya engel teşkil eden transfer ödemelerinin aynı anda alınıp alınmadığını,
• konut yardımı başvurusunda verilen bilgilerin
  • çalışma gelirine ilişkin doğru bilgiler verilmiş mi,
  • bir veya birden fazla emekli maaşından elde edilen gelir,
  • sermaye gelirlerinden (faiz veya temettü) elde edilen gelirler hakkında doğru bilgiler verilmiş mi,
• başlangıçta işsizlik durumunda işsizlik ödeneği ödemesinin durdurulup durdurulmadığı (örneğin, yeni bir işe başlanması nedeniyle) ve
• konut yardımı ödenen ilk konutun hala fiilen kullanılıp kullanılmadığı.

Denetim, ilgili konut yardımı onayı bildirildikten sonra on yıl geçene kadar yapılabilir.

• İtiraz

İtirazda bulunma konusunda daha fazla bilgiyi, konut yardımı başvurunuzla ilgili kararda bulabilirsiniz.

Başvuruyu, konut yardımı almak istediğiniz ayın en geç son gününe kadar yapmalısınız. Genellikle konut yardımı, başvurunuzun konut yardımı bürosuna yapıldığı ayın ilk gününden itibaren ödenir.

İşlem süresi, diğer faktörlerin yanı sıra gerekli tüm belgelerin ve bilgilerin eksiksiz olarak bize ulaşıp ulaşmadığına bağlıdır. Talebinizi mümkün olduğunca hızlı bir şekilde işleme koymaya çalışıyoruz. Ancak çoğu durumda gecikmeler yaşanabilir. Bununla birlikte, işlem süresinin uzaması sizin aleyhinize değildir.

İşlenecek başvuruların çokluğu nedeniyle, maalesef başvurunun alındığına veya durumuna ilişkin bilgi veremiyoruz.

Genel olarak, konut masrafları veya mali yükünüzle ilgili aşağıdaki belgeleri sunmanız gerekmektedir:

• Transfer ödemeleri (örneğin, geçim yardımı, sosyal yardım, yaşlılık ve iş göremezlik durumunda temel güvence, Sığınmacı Yardımları Kanunu'na göre yapılan ödemeler)
• Konut yardımı başvurusu için gelir belgesi
• Artan mesleki giderlerin kanıtı olarak vergi bildirimi
• her türlü emekli maaşı ödemelerine ilişkin güncel kararlar
• Sosyal Kanun Kitabı'nın Üçüncü Kitabı - İstihdam Teşviki uyarınca yapılan ödemeler (örneğin İşsizlik Ödeneği I, Kısmi Çalışma Ödeneği, Geçiş Ödeneği)
• Hastalık ödeneği ve diğer ücret ikame yardımlarına ilişkin kanıt
• Son vergi bildirimi (serbest meslek sahipleri/işletme sahipleri için)

Güvenlik amacıyla lütfen tüm hane halkı üyelerinin gelirlerini nakit veya nakit değeri olarak belirtiniz. Gelirlerin kaynağını veya gelirlerin vergiye tabi olup olmadığını dikkate almayınız. Böylece gereksiz sorgulamaları önlemiş olursunuz. Konut yardımı dairesi daha sonra hangi gelirlerin hesaba katılabileceğini kontrol edecektir. Gerekirse diğer kanıtlar da eklenmelidir:

• Kayıt belgesi (öğrenciler)
• BAföG kararı (öğrenciler)
• Eğitim süresince ebeveynlerden alınan aylık yardımlara ilişkin beyan
• Sağlık sigortası belgesi
• Emeklilik veya hayat sigortası belgesi
• Yasal nafaka yükümlülüklerini yerine getirmek için yapılan harcamalara ilişkin konut yardımı başvurusuna ek
• Ağır engelli kartı (varsa bakım parası ödemelerine ilişkin belge)
• Üçüncü ülkelerden gelen yabancılar, ikamet statüsü ve ikamet süresine ilişkin bir belge sunmalıdır.
• Diğer AB vatandaşları, ikamet hakkı/AB ikamet izni belgesini ve nüfus dairesine kayıt yaptırdıklarına dair belgeyi sunmalıdır.

Kira yardımı başvurusu için ayrıca aşağıdaki forma ihtiyacınız vardır:

• Ev sahibi belgesi (Genellikle konut yardımı yetkilileri tarafından sağlanır.)

Yük yardımı başvurusu için ayrıca aşağıdaki formlara/belgelere ihtiyacınız vardır:

• Sermaye hizmetinden kaynaklanan yükün hesaplanması için form
• Sermaye hizmetinden kaynaklanan yükün kanıtı (borç belgesi, son ödeme makbuzu, gerekirse faiz ve amortisman planı)
• Satın alma bedeli veya inşaat maliyetinin tutarına ilişkin belge (yenileme çalışmaları için de geçerlidir)
• Emlak vergisi bildirimi/ırtifak hakkı faiz tutarını gösteren belge
• Gerekirse, üçüncü şahıslara oda ve alanların kiralanmasından elde edilen gelirlerin belgesi
• DIN 277 veya Konut Alanı Yönetmeliği (WoFlV, inşaat ruhsatı) uyarınca hesaplanan konut alanı
• Gerekirse inşaat çocuk yardımı kararı
• Mülkiyet belgesi, tapu kaydı, satın alma sözleşmesi