O zaświadczenie uprawniające do mieszkania (WBS) należy złożyć wniosek w właściwym urzędzie. Tam też można otrzymać niezbędne formularze. To, który urząd jest właściwy w danym przypadku, zależy od przepisów obowiązujących w danym kraju związkowym. Informacje na temat wymaganych formularzy i dokumentów można uzyskać w odpowiednich jednostkach administracyjnych.

Zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania zawiera informacje dotyczące osób uprawnionych, spełnienia odpowiednich limitów dochodów, powierzchni mieszkalnej oraz liczby pomieszczeń mieszkalnych.

Zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania uprawnia do uzyskania mieszkania socjalnego. Nie istnieje jednak prawny wymóg przydzielenia odpowiedniego mieszkania.

Mieszkanie, do którego chcą Państwo się wprowadzić, nie może przekraczać maksymalnej powierzchni określonej w zaświadczeniu o uprawnieniu do mieszkania socjalnego (WBS). Tylko w wyjątkowych przypadkach dopuszczalne jest przekroczenie liczby pokoi lub powierzchni mieszkalnej. Również w tej kwestii pracownicy urzędów chętnie udzielą Państwu szczegółowych informacji.

Niektóre mieszkania socjalne są zarezerwowane dla określonej grupy osób. Mogą to być np. studenci, seniorzy (minimalny wiek 60 lat), osoby niepełnosprawne lub rodziny wielodzietne (co najmniej troje dzieci). Jeśli należą Państwo do jednej z tych grup, zostanie to również zaznaczone w zaświadczeniu o uprawnieniu do mieszkania socjalnego.

Zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania socjalnego jest zazwyczaj ważne przez rok, co oznacza, że w tym okresie można wprowadzić się do mieszkania socjalnego. Po upływie okresu ważności można złożyć wniosek o nowe zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania socjalnego. Ponadto zaświadczenie to można wykorzystać tylko raz w celu uzyskania mieszkania socjalnego. Przy zawieraniu umowy najmu zaświadczenie o uprawnieniu do mieszkania należy przekazać wynajmującemu.

• Obywatelstwo niemieckie lub unijne
• Inne obywatelstwo wraz z zezwoleniem na pobyt ważnym co do zasady przez co najmniej rok
• Pełnoletność (lub zgoda rodzica/opiekuna prawnego)
• Gospodarstwa domowe, których dochód podlegający uwzględnieniu nie przekracza progu dochodowego. Przestrzeganie progu dochodowego zależy przede wszystkim od liczby osób należących do gospodarstwa domowego oraz od wysokości dochodów wszystkich członków gospodarstwa domowego. Do obliczeń zazwyczaj przyjmuje się roczny dochód brutto wszystkich osób mieszkających w gospodarstwie domowym za miniony rok kalendarzowy. Dodatkowo przewidziane są kwoty wolne od podatku i odliczenia, na przykład dla osób z uznaną niepełnosprawnością w stopniu ciężkim lub uznanym stopniem opieki.
• Jednym z warunków jest to, aby pobyt w Republice Federalnej Niemiec nie miał charakteru tymczasowego, lecz aby tutaj znajdowało się centrum życia lub aby zamierzało się je tu założyć. Centrum życia to miejsce, w którym osiedla się na stałe, z własnej woli, samodzielnie lub wraz z rodziną.

Urząd ds. świadczeń socjalnych stolicy kraju związkowego Moguncja nie pośredniczy w wynajmie mieszkań.

Ostateczną decyzję o zawarciu umowy najmu podejmuje wyłącznie wynajmujący (z reguły jest to Wohnbau Mainz GmbH lub inne spółdzielnie mieszkaniowe).

• § 13 Krajowa ustawa o wspieraniu budownictwa mieszkaniowego (Otwiera się w nowej karcie)

Staramy się szybko rozpatrzyć Państwa wniosek, jednak w niektórych przypadkach mogą wystąpić opóźnienia. Jeśli brakuje niezbędnych dokumentów, skontaktujemy się z Państwem.

Ze względu na dużą liczbę wniosków nie możemy udzielać informacji na temat ich otrzymania ani statusu. 

W sprawie wydawania ogólnych zaświadczeń o uprawnieniu do mieszkania: Urząd gminy nieprzynależącej do związku gmin / związku gmin / miasto, w którym znajduje się miejsce zamieszkania lub przyszłe miejsce zamieszkania.

W celu uzyskania specjalnych zaświadczeń o uprawnieniu do mieszkania: władze gminy nieprzynależącej do związku gmin, gminy związkowej lub miasta, w którym znajduje się przyszłe miejsce zamieszkania.

• Dowód osobisty lub paszport (paszport tylko w połączeniu z zaświadczeniem o zameldowaniu)
• Akt małżeństwa
• Decyzja o przyznaniu zasiłku pielęgnacyjnego (kopia)
• w przypadku osób niepełnosprawnych: legitymacja osoby niepełnosprawnej (kopia obu stron)
• Zaświadczenie o konieczności opieki domowej
• Karta ciąży
• Zaświadczenie urzędu skarbowego o podwyższonych kosztach uzyskania przychodu
• Zaświadczenie o prawie do opieki
• Zaświadczenie o prawie do decydowania o miejscu pobytu
• Akt urodzenia
• Zaświadczenie o odsetkach
• Zaświadczenie lekarskie
• Oświadczenie o związku partnerskim

W zależności od sytuacji życiowej:

• w przypadku osób pracujących: zaświadczenie o zarobkach (ewentualnie zaświadczenie o wynagrodzeniu za praktykę zawodową)
• w przypadku osób na emeryturze: decyzje emerytalne wraz z ostatnimi zawiadomieniami o zmianach
• w przypadku osób podlegających podatkowi dochodowemu (o ile dowód nie może być dostarczony w postaci zaświadczenia o dochodach):
  decyzja w sprawie podatku dochodowego, ostatnie rozliczenie nadwyżki przychodów/ocena ekonomiczna
  
  
• inne dochody
  (np. zaświadczenie o zatrudnieniu w niepełnym wymiarze godzin, zasiłek dla bezrobotnych, zasiłek chorobowy)
  
  
• w przypadku osób otrzymujących alimenty: dowód potwierdzający rodzaj, wysokość i osobę zobowiązaną do płacenia alimentów
  
  
• w przypadku wydatków wynikających z ustawowych zobowiązań alimentacyjnych
  (ewentualnie orzeczenie sądowe i podanie informacji o rodzaju, wysokości i osobie uprawnionej do świadczenia, potwierdzenie świadczeń poprzez wyciągi z konta)
  
  
• w przypadku studentów: dowód pomocy finansowej na kształcenie (np. BAföG)
  
  
• w przypadku uczniów powyżej 16 roku życia: aktualne zaświadczenie o uczęszczaniu do szkoły
  
  
• w przypadku otrzymywania świadczeń socjalnych:
  • decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego
  • decyzja w sprawie zasiłku obywatelskiego
  • decyzja w sprawie zasiłku socjalnego
  • Decyzja o zasiłku podstawowym dla osób starszych i osób z ograniczoną zdolnością do pracy
  • Decyzja w sprawie pomocy społecznej
  • Decyzja w sprawie świadczeń dla osób ubiegających się o azyl
  • Decyzja w sprawie świadczeń pomocy dla dzieci i młodzieży
  • Decyzja w sprawie dodatkowej pomocy na utrzymanie (BVG)
    
    
• W zależności od indywidualnego przypadku pracownicy mogą zażądać dodatkowych dokumentów.