Per richiedere un certificato di idoneità all’alloggio (WBS) è necessario rivolgersi all’autorità competente. Presso tale autorità si possono anche ottenere i moduli necessari. L’autorità competente dipende dalle normative del rispettivo Land. Per sapere quali moduli e documenti sono richiesti, è necessario rivolgersi agli uffici competenti delle amministrazioni.

Il certificato di idoneità all'assegnazione di un alloggio contiene informazioni relative alle persone aventi diritto, al rispetto dei limiti di reddito previsti, alla superficie abitabile e al numero di locali.

Il certificato di idoneità all'assegnazione di un alloggio dà diritto all'assegnazione di un alloggio sovvenzionato (alloggio sociale). Non sussiste alcun diritto legale all'assegnazione di un alloggio di questo tipo.

L’alloggio che si desidera occupare non deve superare la superficie massima indicata nel certificato di idoneità all’alloggio (WBS). Solo in casi eccezionali è consentito superare il numero di stanze o la superficie abitabile. Anche a questo proposito, il personale degli uffici amministrativi sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni.

Alcuni alloggi sociali sono riservati a una determinata categoria di persone. Si tratta, ad esempio, di studenti, anziani (età minima 60 anni), persone con disabilità o nuclei familiari con molti figli (almeno tre figli). Se lei appartiene a una di queste categorie, ciò sarà indicato anche nel certificato di idoneità all’alloggio.

Il certificato di idoneità all'alloggio è valido di norma per un anno, ovvero entro tale periodo potrete prendere possesso di un alloggio popolare. Alla scadenza del periodo di validità è possibile richiedere un nuovo certificato di idoneità all'alloggio. Inoltre, esso può essere utilizzato una sola volta per l'assegnazione di un alloggio popolare. Al momento della stipula del contratto di locazione, il certificato di idoneità all’alloggio deve essere consegnato al locatore.

• Cittadinanza tedesca o dell'UE
• Altra cittadinanza con un permesso di soggiorno valido, di norma, per almeno un anno
• Maggiore età (o consenso del genitore o tutore legale)
• Nuclei familiari il cui reddito imponibile non superi la soglia di reddito prevista. Il rispetto della soglia di reddito dipende principalmente dal numero di persone che compongono il nucleo familiare e dall’ammontare del reddito di tutti i membri del nucleo familiare. Per il calcolo si prende di norma come base il reddito lordo annuo di tutte le persone che vivono nel nucleo familiare relativo all’anno solare precedente. Inoltre, sono previste franchigie e detrazioni, ad esempio per le persone con disabilità grave riconosciuta o con un grado di non autosufficienza riconosciuto.
• Tra i requisiti figura il fatto che il soggiorno nella Repubblica Federale di Germania non sia solo temporaneo, ma che qui si abbia o si intenda stabilire il proprio centro di vita. Il centro di vita è il luogo in cui ci si stabilisce in modo permanente, volontariamente, da soli o con la propria famiglia.

L'Ufficio per le prestazioni sociali della città di Magonza non si occupa della mediazione di alloggi.

La decisione finale in merito alla stipula di un contratto di locazione spetta esclusivamente al locatore (di norma la Wohnbau Mainz GmbH o altre società immobiliari).

• § 13 Legge regionale sulla promozione dell'edilizia residenziale (Si apre in una nuova scheda)

Ci impegniamo a evadere la Sua richiesta il più rapidamente possibile, ma in alcuni casi potrebbero verificarsi dei ritardi. Qualora mancassero i documenti necessari, La contatteremo.

A causa dell'elevato numero di richieste, non siamo in grado di fornire informazioni relative alla ricezione o allo stato di avanzamento di una richiesta. 

Per il rilascio di certificati di idoneità all’alloggio generici: l’amministrazione del comune non associato/comune associato/amministrazione comunale del luogo di residenza o del futuro luogo di residenza.

Per il rilascio di certificati di idoneità all'alloggio speciali: l'amministrazione del comune non associato/comune associato/amministrazione comunale del futuro luogo di residenza.

• Carta d'identità o passaporto (il passaporto solo se accompagnato da un certificato di residenza)
• Certificato di matrimonio
• Decisione relativa all'indennità di assistenza (in copia)
• per i portatori di handicap grave: tessera di invalidità (copia di entrambi i lati)
• Prova della necessità di assistenza domiciliare
• Libretto sanitario
• Certificato dell'ufficio delle imposte relativo alle spese professionali maggiorate
• Prova dell'affidamento
• Certificato del diritto di determinare il luogo di residenza
• Certificato di nascita
• Certificato degli interessi
• Certificato medico
• Dichiarazione di convivenza

A seconda della situazione personale:

• per i lavoratori: certificato di reddito (eventualmente prova della retribuzione da tirocinio)
• per i pensionati: decisioni di pensione con le ultime comunicazioni di modifica
• per i soggetti soggetti all'imposta sul reddito (qualora la prova non possa essere fornita tramite certificati di reddito):
  avviso di accertamento dell'imposta sul reddito, ultimo calcolo del reddito netto/analisi economica
  
  
• altre entrate
  (ad es. prova di occupazione marginale, indennità di disoccupazione, indennità di malattia)
  
  
• per le persone che ricevono prestazioni di mantenimento: indicare la tipologia, l'importo e il soggetto tenuto al pagamento
  
  
• per le spese dovute a obblighi di mantenimento previsti
  dalla legge (eventualmente indicare la sentenza del tribunale e fornire informazioni su tipo, importo e beneficiario della prestazione; prove della prestazione tramite estratti conto)
  
  
• per gli studenti: prova del sostegno alla formazione (ad es. BAföG)
  
  
• per gli studenti a partire dai 16 anni: certificato scolastico aggiornato
  
  
• in caso di percezione di prestazioni sociali:
  • decisione relativa al sussidio per l'alloggio
  • Decisione relativa al reddito di cittadinanza
  • Decisione relativa al sussidio sociale
  • Decisione relativa al reddito minimo garantito per anziani e in caso di riduzione della capacità lavorativa
  • Decisione relativa all'assistenza sociale
  • Decisione relativa alle prestazioni per richiedenti asilo
  • Decisione relativa alle prestazioni di assistenza all'infanzia e ai giovani
  • Decisione relativa all'aiuto integrativo al sostentamento (BVG)
    
    
• A seconda del singolo caso, i collaboratori possono richiedere ulteriori documenti.