Він описує стан і розвиток природи та ландшафту, визначає цілі майбутнього розвитку ландшафту та конкретизує необхідні для цього заходи. До них належать, зокрема, захист певних частин природи та ландшафту, біотопна мережа, сприяння та збереження біорізноманіття, а також значення відкритих просторів у населених пунктах.

Ландшафтний план є спеціалізованим планом управління навколишнім середовищем. Він надає актуальні основи планування та необхідні матеріали для оцінки з точки зору охорони природи для просторового планування міста Майнц.

Ландшафтний план був розроблений на період від 10 до 15 років, але за необхідності він має бути адаптований до поточного розвитку та продовжений.