Opisuje on stan i rozwój przyrody i krajobrazu, wskazuje cele przyszłego rozwoju krajobrazu i określa konkretne działania niezbędne do ich osiągnięcia. Obejmują one między innymi ochronę określonych części przyrody i krajobrazu, sieć biotopów, promowanie i zachowanie różnorodności gatunkowej oraz znaczenie terenów otwartych w obszarach zabudowanych.

Plan zagospodarowania przestrzennego jest planem specjalistycznym administracji ds. środowiska. Dostarcza on aktualnych podstaw planowania przestrzennego miasta Moguncja oraz niezbędnych materiałów do rozważań dotyczących ochrony przyrody.

Plan zagospodarowania przestrzennego został opracowany na okres od 10 do 15 lat, ale w razie potrzeby powinien być dostosowywany do aktualnego rozwoju sytuacji i aktualizowany.