Ви можете отримати для свого будівельного проекту виняток із заборони на внесення змін з метою забезпечення дотримання містобудівного планування, якщо цьому не перешкоджають переважні суспільні інтереси. Орган, що видає дозвіл на будівництво, спільно з муніципалітетом приймає рішення щодо затвердження вашого винятку.
Приклади суспільних інтересів:
- Охорона пам'яток
- Охорона природи
- Захист навколишнього середовища
- Вигляд населеного пункту та ландшафту
Заборона на внесення змін може стосуватися:
- спорудження, зміна, зміна призначення будівельних споруд,
- насипання та виїмки значних обсягів,
- виїмки, відкладення, включаючи родовища,
- демонтаж будівельних споруд,
- значні або істотні зміни, що підвищують вартість земельних ділянок та споруд, якщо вони не підлягають затвердженню, узгодженню або повідомленню.
Заборона на зміни не поширюється на:
- проекти, які були затверджені відповідно до будівельного законодавства до набрання чинності заборони на зміни.
- Проекти, про які відомо громаді та виконання яких могло бути розпочато до набрання чинності забороною на зміни.
- Роботи з технічного обслуговування та продовження використання, що здійснювалося до цього часу.
Для будівельних проектів
- у офіційно визначених районах реконструкції або
- у зонах містобудівного розвитку
діють інші правила, ніж для будівельних проектів, на які поширюється заборона на зміни з метою забезпечення містобудівного планування. У цьому випадку для будівельного проекту має бути отримано дозвіл від громади.
Рейнланд-Пфальц: оскарження та позов.
Як правило, компетенцію має нижчий орган будівельного нагляду. Це районна адміністрація, а в містах, що не входять до складу району, та великих містах, що входять до складу району, — міська адміністрація або адміністрація об’єднаної громади, якщо на неї покладено функції будівельного нагляду (адміністрації об’єднаних громад Діц та Конц).
