الهدف من التنمية والتخطيط الحضري الملائم للأسرة هو تحقيق توازن بين مجالات السكن والعمل والرعاية والاستجمام. يجب فحص كل مشروع على حدة لمعرفة كيفية تحقيق هذا الهدف.

• يجب أن يأخذ بناء المدن والمساكن في الاعتبار أنماط الحياة المتنوعة للأسر والأفراد، والمهاجرين، وكبار السن، والأشخاص ذوي الإعاقة.
• يجب مراعاة التطورات الديموغرافية للسكان الأوائل.
• من الضروري توفير مزيج مناسب من أحجام وأنواع المساكن داخل منطقة سكنية وداخل مبنى واحد.
• في إطار بناء المدن والمساكن، يجب مراعاة التطورات البيئية، على سبيل المثال من خلال استخدام مواد بناء صديقة للبيئة.
• يجب أن يسري مبدأ تجنب حركة المرور في جميع المجالات.
• يجب تصميم الروابط العمرانية مع الأحياء المجاورة ودمج منطقة البناء من خلال الترابط الوثيق. وهذا يشمل توفير اتصال جيد من خلال ممرات الدراجات والمشاة ووسائل النقل العام.
• يجب ألا يؤدي المظهر المعماري إلى إبراز الفروق الاجتماعية وتعميقها. يجب دمج الإسكان الاجتماعي، ويجب أن يقتصر الاختلاف بينه وبين الإسكان الممول من القطاع الخاص على المعايير والمساحات الداخلية للشقق.
• في الحالات الخاصة المتعلقة بالتخطيط الحضري ولتعزيز التطورات النموذجية، يجب إجراء مسابقات أو إجراءات أخرى لضمان الجودة حسب الضرورة.
• في إطار تطوير مناطق البناء، يجب تنظيم تأمين وتمويل البنية التحتية، ولا سيما البنية التحتية الاجتماعية، بالتوازي مع إجراءات تخطيط البناء قدر الإمكان.

توفير أنواع وأحجام مختلفة من الشقق، مع مخططات أرضية قابلة للاستخدام بأكبر قدر ممكن من المرونة، بالإضافة إلى شقق قابلة للتقسيم والدمج.

يجب مراعاة التغيرات في احتياجات السكن ودورة الأسرة المتغيرة.

• في الشقق الكبيرة، خاصة تلك المخصصة للعائلات، يجب مراعاة مساحة المطبخ من حيث توفير مساحة كافية للحركة والإضاءة والاتصال بمنطقة المعيشة.
• يجب توفير مساحات تخزين كافية في الشقة وفي مدخل المباني السكنية (على سبيل المثال، لعربات الأطفال والكراسي المتحركة والدراجات الهوائية وما إلى ذلك).
• يجب السعي إلى تحقيق مزيج متوازن بين بناء المساكن الاجتماعية والمساكن الممولة من القطاع الخاص. وهذا يعني أن 25-30٪ من المساكن يجب أن تكون مساكن اجتماعية، والتي يجب أن تتكون أيضًا من مساكن مملوكة بأسعار معقولة.
• عند شغل المساكن الاجتماعية، يجب مراعاة الحاجة المحتملة للخدمات الاجتماعية.
• في المباني التي تضم أكثر من أربع شقق، يجب أن تكون الشقة الخامسة، وكل عشر شقق إضافية، خالية من العوائق ومجهزة. يجب أن تكون الشقق الأخرى قابلة للتجهيز بحيث تكون خالية من العوائق، وذلك بتجنب العتبات قدر الإمكان، وضمان أن تكون أبواب المطابخ والحمامات واسعة بما يكفي.

• مناطق صغيرة مغطاة بالقرب من المساكن، حتى يتمكن الأطفال والمراهقون من البقاء في الخارج حتى في حالة سوء الأحوال الجوية، على سبيل المثال مواقف السيارات.
• ساحات سكنية هادئة داخل الكتل السكنية، شبه عامة، مع مساحات خضراء ومساحات للعب والاستراحة.
• ملاعب عامة: وفقًا للوائح الملاعب الرياضية في ولاية راينلاند-بفالز، يجب توفير 2.25 متر مربع من مساحة اللعب لكل ساكن.
• يجب أن تتوافق مناطق اللعب مع الاحتياجات المختلفة لمختلف الفئات العمرية، والتي تتغير بدورها بمرور الوقت، أي أن مناطق اللعب يجب أن تكون قابلة للتغيير.
• يجب الانتباه إلى إمكانية الوصول إلى مناطق اللعب واستخدامها دون عوائق.

يجب مراعاة الجوانب التالية عند تقسيم المساحات:

• يجب إنشاء المساحات الخضراء العامة أو المساحات الخضراء المتصلة على مسافة قريبة من منطقة السكن.
• يجب إنشاء حدائق صغيرة على مسافة قريبة.
• يجب إنشاء المساحات العامة بحيث تكون متعددة الوظائف وتكون بمثابة أماكن للتجمع.
• يجب السماح بوجود مساحات مفتوحة غير مخططة ومهملة وقابلة للتغيير لتصميمها لاحقًا.

يجب ضمان توفير الخدمات الأساسية للسكان.

• مزيج من الخدمات والبنية التحتية الاجتماعية والثقافية والمؤسسات (الحرفية) في الحي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو من خلال اتصال جيد بوسائل النقل العام.
• عند إعادة تخطيط أو تخطيط مناطق صغيرة، يجب توفير مساحات متعددة الاستخدامات، على سبيل المثال في الطابق الأرضي من المباني السكنية لخدمات مثل المخابز والبريد والخدمات الاجتماعية والصيدليات والعيادات الطبية وما إلى ذلك، بقدر ما يتوافق ذلك مع المنطقة.

تشمل البنية التحتية الاجتماعية والثقافية ما يلي:

• خدمات رعاية الأطفال
• لقاءات الأمهات/الآباء
• خدمات الشباب (مراكز الأطفال والشباب، أماكن التقاء)
• لقاءات كبار السن/أماكن التقاء
• مركز مجتمعي متعدد الاستخدامات، بما في ذلك قاعة اجتماعات كبيرة
• خدمات الاستشارة من الخدمات الاجتماعية/خدمات الرعاية
• أشكال السكن المدعوم لمختلف الفئات المستهدفة
• مدارس
• العروض الثقافية (VHS، مكتبة)
• مرافق رياضية

بشكل أساسي، يجب أن تكون الاستخدامات المتعددة ممكنة. يمكن
أيضًا إنشاء بعض المرافق العامة (مراكز لقاءات الأمهات/الآباء أو مرافق رعاية الأطفال) في الطوابق الأرضية للمباني السكنية، مع توفير مساحات تخزين كبيرة بما يكفي، على سبيل المثال، لعربات الأطفال. في حالة تغير الاحتياجات أو تركيبة السكان، يجب أن يكون من الممكن تحويل المساحات لاحقًا إلى شقق سكنية.

مداخل خالية من العوائق للمرافق المذكورة أعلاه للأشخاص ذوي الإعاقة والأطفال والآباء والأمهات مع أطفال صغار وكبار السن.

يجب مراعاة احتمال حدوث نزاعات بسبب الانبعاثات الناتجة عن الإنتاج والنقل عند اتخاذ جميع القرارات المتعلقة بمواقع أماكن العمل والمرافق الأساسية.

• يجب أن تقع أماكن العمل قدر الإمكان في أحياء مدنية متعددة الاستخدامات (مزيج من الأحياء السكنية والمطاعم والمتاجر والمرافق الثقافية وما إلى ذلك)، ما لم يكن حل النزاعات يستلزم أو يفرض الفصل بينها.
• ومع ذلك، يجب أيضًا تجنب إنشاء مناطق سكنية ذات بنية أحادية تمامًا. يجب دمج العمل قدر الإمكان.
• يجب أن يكون من الممكن إنشاء مناطق متعددة الاستخدامات في مبانٍ منفصلة (تستخدم بشكل أساسي للمكاتب والإدارة) أو في شكل مناطق سكنية مدمجة داخل مناطق أماكن العمل.
• تنطبق الأهداف الرئيسية المتعلقة بالبيئة السكنية، مثل تصميم الشوارع والساحات والمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة، على مناطق أماكن العمل أيضًا. يجب ربط المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام الخاصة والعامة ببعضها البعض.
• يجب أن تسهل البنية المستهدفة توفير البنية التحتية للموظفين. وفقًا للطلب، يجب توفير عروض البيع بالتجزئة والإمدادات (المطاعم، البيع بالتجزئة للاحتياجات اليومية، البنوك، مصففي الشعر، إلخ) بما يتوافق مع مفهوم المراكز.
• يجب توفير غرف اجتماعية وغرف اجتماعات كافية في أماكن العمل نفسها. يمكن أن يشمل ذلك على سبيل المثال المقاصف المشتركة أو غرف البيع أو المقاهي.
• في مناطق العمل الكبيرة، يجب إنشاء حضانات للأطفال. في المناطق متعددة الاستخدامات، يمكن تخصيص أماكن في الحضانات في المناطق السكنية.