Aile dostu kentsel gelişim ve planlamanın amacı, konut, iş, hizmet ve dinlenme alanları arasında dengeli bir karışım oluşturmaktır. Her proje, bu amaca nasıl uygun olacağı açısından ayrı ayrı değerlendirilmelidir.

• Şehir ve konut yapımında, ailelerin ve tek başına yaşayanların, göçmenlerin, yaşlıların ve engellilerin çeşitli yaşam biçimleri dikkate alınmalıdır.
• İlk kez yerleşen nüfusun demografik gelişmeleri dikkate alınmalıdır.
• Bir yerleşim bölgesi ve bir bina içinde konut büyüklükleri ve konut tipleri arasında uygun bir karışım sağlanmalıdır.
• Kentsel ve konut inşaatı kapsamında, örneğin çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılması yoluyla, ekolojik gelişmeler dikkate alınmalıdır.
• Trafiği azaltma ilkesi tüm alanlarda geçerli olmalıdır.
• Komşu semtlerle kentsel bağlantılar ve inşaat alanının entegrasyonu, sıkı bir uyum içinde tasarlanmalıdır. Bu, bisiklet ve yaya yolları ile toplu taşıma aracılığıyla iyi bir ulaşım bağlantısını içerir.
• Mimari görünüm, sosyal farklılıkları vurgulamamalı ve dolayısıyla derinleştirmemelidir. Sosyal konut inşaatı entegre edilmeli ve yalnızca farklı standartlar ve yaşam alanları ile serbest finansmanlı konut inşaatından ayrılmalıdır.
• Kentsel planlama açısından özel durumlarda ve örnek niteliğindeki gelişmeleri teşvik etmek amacıyla, gerekli olduğu ölçüde yarışmalar veya diğer kalite güvence prosedürleri uygulanmalıdır.
• İnşaat alanlarının imar edilmesi kapsamında, altyapının, özellikle de sosyal altyapının güvence altına alınması ve finansmanı, mümkün olduğunca imar planı prosedürüyle paralel olarak düzenlenmelidir.

Farklı daire tipleri ve büyüklükleri sunulmalı; kat planları mümkün olduğunca esnek olmalı ve daireler bölünebilir ya da birleştirilebilir olmalıdır.

Konut ihtiyaçlarındaki değişim ve değişen aile döngüsü dikkate alınmalıdır.

• Özellikle aileler için tasarlanan daha büyük dairelerde, mutfağın bir çalışma alanı olarak işlev görmesi için yeterli hareket alanı, aydınlatma ve oturma alanına bağlantı sağlanmalıdır.
• Daire içinde ve konutların giriş alanında yeterli depolama alanı sağlanmalıdır (örneğin bebek arabaları, tekerlekli sandalyeler, bisikletler vb. için).
• Sosyal konut ve serbest finansmanlı konut inşaatı arasında dengeli bir karışım sağlanmalıdır. Bu, %25 – 30 oranında sosyal konut inşaatı anlamına gelir ve bu konutların uygun bir kısmı uygun fiyatlı mülkiyetli konutlardan oluşmalıdır.
• Sosyal konutların tahsisinde, sosyal hizmetlere yönelik olası ihtiyaç dikkate alınmalıdır.
• Dörtten fazla daire bulunan binalarda, beşinci daire ve her on daireden sonra bir daire engelsiz erişilebilir ve donanımlı olmalıdır. Diğer daireler, eşiklerin mümkün olduğunca önlenmesi, kapı genişliklerinin ve mutfak ile banyodaki dönüş alanlarının uygun büyüklükte olması suretiyle engelsiz hale getirilebilir olmalıdır.

• Konutların yakınında, kötü hava koşullarında bile çocukların ve gençlerin dışarıda vakit geçirebilmeleri için küçük üstü kapalı alanlar, örneğin garajlar.
• Bina blokları içinde, yarı kamusal, yeşil alanlar, oyun alanları ve dinlenme alanları bulunan sakin avlular.
• Kamuya açık oyun alanları: Rheinland-Pfalz Spor Tesisleri Yönetmeliği'ne göre, her bir kişi için 2,25 m² oyun alanı ayrılması gerekmektedir.
• Oyun alanları, farklı yaş gruplarının farklı oyun ihtiyaçlarına göre düzenlenmelidir; bu ihtiyaçlar zamanla değişir, yani oyun alanları değiştirilebilir olmalıdır.
• Engelsiz erişim ve oyun alanlarının kullanımı konusunda özen gösterilmelidir.

Alanların bölünmesinde aşağıdaki hususlar dikkate alınmalıdır:

• Kamuya açık yeşil alanlar veya birbirine bağlı yeşil alanlar, konut alanına yürüme mesafesinde kurulmalıdır.
• Hobi bahçeleri yürüme mesafesinde kurulmalıdır.
• Kamusal alanlar, çok işlevli olarak kullanılabilecek ve buluşma noktası niteliği taşıyacak şekilde düzenlenmelidir.
• Sonradan düzenleme yapılabilmesi için planlanmamış, doğal ve değiştirilebilir açık alanlara izin verilmelidir.

Nüfusun temel ihtiyaçlarının karşılanması sağlanmalıdır.

• Mahallede hizmet sunumları, sosyal ve kültürel altyapı ile (zanaat) işletmelerinin, yürüme mesafesinde veya toplu taşıma ile iyi bir ulaşım bağlantısı sayesinde bir araya getirilmesi.
• Küçük alanların yeniden planlanması veya planlanması sırasında, alanın özelliklerine uygun olduğu ölçüde, çok işlevli kullanım alanları, örneğin konut binalarının zemin katlarında hizmet sunumları (fırın, postane, sosyal hizmetler, eczane, muayenehaneler vb.) için ayrılmalıdır.

Sosyal ve kültürel altyapı şunları içerir:

• Çocuk bakım hizmetleri
• Anne/ebeveyn buluşma noktaları
• Gençlere yönelik hizmetler (çocuk ve gençlik merkezi, buluşma noktaları)
• Yaşlılar için buluşma yerleri
• Çok işlevli kullanımlar için vatandaş merkezi, büyük bir toplantı salonu dahil
• Sosyal hizmetler/bakım hizmetlerinin danışmanlık hizmetleri
• Farklı hedef gruplar için destekli konut türleri
• Okullar
• Kültür hizmetleri (yetişkin eğitim merkezi, kütüphane)
• Spor tesisleri

Prensip olarak çoklu kullanım mümkün olmalıdır.
Belirli kamu ihtiyaçları için tesisler (anne/ebeveyn buluşma yerleri veya çocuk bakım hizmetleri) konut binalarının zemin katlarında da yer alabilir, ancak bunun için örneğin bebek arabaları için yeterli büyüklükte park alanları bulunmalıdır. İhtiyaçlar veya konut sakinlerinin yapısı değişirse, alanların daha sonra konutlara dönüştürülmesi mümkün olmalıdır.

Engelli kişiler, çocuklar, küçük çocuklu ebeveynler ve yaşlılar için yukarıda belirtilen tesislere engelsiz erişim.

İşyerleri ve altyapı tesislerinin yer seçimi konusunda alınan tüm kararlarda, üretim ve ulaşım kaynaklı emisyonların yaratabileceği çatışma potansiyeli dikkate alınmalıdır.

• İşyerleri, çatışma yönetimi gereklilikleri bir ayrımı önermediği veya hatta zorunlu kılmadığı sürece, mümkün olduğunca karma kullanımlı şehir mahallelerinde (konut mahallesi, restoranlar, mağazalar, kültür tesisleri vb. karışımı) yer almalıdır.
• Ancak bunun tersi olarak, tamamen tek yapılı konut alanları da oluşturulmamalıdır. Çalışma, mümkün olduğunca entegre edilmelidir.
• Karma kullanımlı alanlar, tek tek binalarda (özellikle ofis ve idari kullanım için) veya işyeri alanları içinde entegre konut alanları şeklinde oluşturulabilmelidir.
• İşyeri alanlarında da caddelerin, meydanların, yeşil alanların ve açık alanların düzenlenmesi gibi konut ortamına ilişkin temel hedefler geçerlidir. Özel ve kamuya açık yeşil alanlar ve dinlenme alanları birbirine bağlanmalıdır.
• Hedeflenen yapı, çalışanlar için altyapı sağlanmasını kolaylaştırmalıdır. Talebe uygun olarak ve merkez konseptiyle uyumlu şekilde perakende ve tedarik hizmetleri (restoranlar, günlük ihtiyaçlar için perakende mağazalar, banka, kuaför vb.) sağlanmalıdır.
• İşyerlerinin içinde yeterli sayıda sosyal ve buluşma alanı oluşturulmalıdır. Bu, örneğin ortak kullanımlı kantinler, satış alanları veya bistroları içerebilir.
• Daha büyük işyeri alanlarında işyeri kreşleri kurulmalıdır. Karma kullanımlı alanlarda, bu kreş yerlerinin tahsisi konut alanında da yapılabilir.