Las deudas de alquiler pueden surgir debido a la insolvencia y, posiblemente, provocar la pérdida de su vivienda.
Si percibe el subsidio social y existe el riesgo de que pierda su vivienda por deudas de alquiler, la oficina municipal de empleo competente puede, en determinados casos y previa solicitud, hacerse cargo de sus deudas. Por lo general, esta ayuda se concede en forma de préstamo. En casos excepcionales, la oficina de empleo le concederá una ayuda que no tendrá que devolver.
Para poder recibir esta ayuda, se exige, entre otros requisitos, que no pueda hacer frente a los atrasos en el pago del alquiler por sus propios medios. La decisión de concederle la ayuda se toma siempre de forma individualizada, tras comprobar si se cumplen todos los requisitos para la asunción de sus deudas de alquiler.
En principio, solo se pueden asumir los gastos reales, por lo que no se conceden importes a tanto alzado. La autoridad competente comprueba si los gastos de su alojamiento son razonables según los valores de referencia vigentes y si, debido a circunstancias particulares del caso concreto, es necesario apartarse de dichos valores.
Los valores de referencia son más elevados cuanto mayor es el número de personas que conviven en un mismo alojamiento y se mantienen mutuamente. A esto se le denomina «comunidad de necesidades». Una comunidad de necesidades significa que las personas no solo conviven, sino que también se hacen cargo de los gastos de alimentación y otras necesidades de los demás. Forman parte de una comunidad de necesidades:
- personas a partir de los 15 años,
- los cónyuges que no estén separados de forma permanente,
- parejas del mismo sexo en unión registrada que no vivan separadas de forma permanente,
- personas que forman parte de una comunidad de responsabilidad y compromiso («unión de hecho») o
- hijos menores de 25 años y solteros.
Si tienes más de 25 años, recibes la prestación básica y convives en una vivienda con familiares o parientes políticos (por ejemplo, padres, abuelos, tíos, sobrinos o hermanos mayores de 25 años, con hijos propios e hijos acogidos mayores de 25 años) y gestionan conjuntamente el presupuesto, forman una comunidad de hogar. Esto significa que comparten, por ejemplo, los gastos de alquiler, alimentación y otros gastos domésticos.
Si las personas no forman una comunidad de necesidades, pero viven en una comunidad de hogar, la oficina de empleo competente solo tendrá en cuenta, a la hora de evaluar la adecuación de los gastos de alojamiento, la parte del alquiler correspondiente a cada residente. Esto significa que los gastos de alojamiento se reparten entre todos los miembros de la comunidad de hogar.
Si su oficina municipal de empleo llega a la conclusión de que va a utilizar el dinero para algo distinto a saldar sus deudas de alquiler, el pago se realizará directamente a su arrendador o arrendadora.
Esto ocurre, en particular, cuando
- existan atrasos en el pago del alquiler que den lugar a la rescisión del contrato de alquiler,
- no se hayan pagado las facturas de electricidad o gas y esto haya provocado que se le haya cortado el suministro,
- no pueda utilizar el dinero para saldar sus atrasos en el alquiler debido a una enfermedad o a problemas de adicción, o
- existan indicios de endeudamiento.
No existe ningún derecho legal a que se asuman sus deudas de alquiler.
