Las deudas de alquiler pueden surgir debido a la insolvencia y pueden provocar la pérdida de su vivienda.
Si percibe el subsidio ciudadano y existe el riesgo de que pierda su vivienda por deber alquileres, la oficina de empleo municipal competente puede, en determinados casos, hacerse cargo de sus deudas previa solicitud. Por lo general, esta ayuda se concede en forma de préstamo. En casos excepcionales, la oficina de empleo le concederá una ayuda que no tendrá que devolver.
Para recibir esta ayuda, se requiere, entre otras cosas, que usted no sea capaz de saldar los atrasos del alquiler por sus propios medios. La decisión de concederle la ayuda se toma siempre de forma individualizada, tras comprobar que se cumplen todos los requisitos para la asunción de sus deudas de alquiler.
Por regla general, solo se pueden asumir los gastos reales, por lo que no se conceden cantidades a tanto alzado. La autoridad competente comprueba si los gastos de su alojamiento son razonables según los valores de referencia vigentes y si, debido a circunstancias especiales, es necesario apartarse de dichos valores.
Los valores de referencia son más altos cuanto más personas conviven en un mismo alojamiento y se cuidan mutuamente. Esto se denomina comunidad de necesidades. Una comunidad de necesidades significa que las personas no solo conviven, sino que también pagan los alimentos y las cosas unas para otras. Forman parte de una comunidad de necesidades:
- Personas a partir de los 15 años de edad.
- los cónyuges que no están separados de forma permanente,
- parejas del mismo sexo registradas que no vivan separadas de forma permanente,
- personas en una comunidad de responsabilidad y compromiso («unión similar al matrimonio») o
- niños menores de 25 años y solteros.
Si tiene más de 25 años, recibe el subsidio social y vive con familiares o parientes políticos en una vivienda (por ejemplo, padres, abuelos, tíos, tías, sobrinos, sobrinas o hermanos mayores de 25 años, con hijos propios e hijos acogidos mayores de 25 años) y comparten la economía doméstica, se considera que forman una comunidad doméstica. Esto significa que, por ejemplo, comparten los gastos de alquiler, alimentación y otros gastos domésticos.
Si las personas no forman una comunidad de necesidades, pero viven en una comunidad doméstica, la oficina de empleo competente solo tendrá en cuenta la parte del alquiler correspondiente a cada residente a la hora de determinar la adecuación de los gastos de alojamiento. Esto significa que los gastos de alojamiento se reparten entre todos los miembros de la comunidad doméstica.
Si su oficina de empleo municipal llega a la conclusión de que usted utilizará el dinero para algo distinto a saldar sus deudas de alquiler, el pago se realizará directamente a su arrendador.
Este es el caso, en particular, si
- existen atrasos en el pago del alquiler que dan lugar a la rescisión del contrato de alquiler,
- no se han pagado las facturas de electricidad o gas y esto ha provocado que le corten el suministro,
- no puede utilizar el dinero para saldar sus atrasos en el alquiler debido a una enfermedad o a problemas de adicción, o
- hay indicios de deudas.
No existe ningún derecho legal a que se asuman sus deudas de alquiler.
