La planification communale du chauffage est un outil de planification stratégique qui montre comment l'approvisionnement en chaleur à Mayence peut être organisé de manière respectueuse du climat, sûre et abordable. Elle présente des options d’approvisionnement respectueuses du climat dans différents quartiers de la ville, notamment des réseaux de chaleur et des solutions décentralisées telles que les pompes à chaleur.

Depuis le 1er janvier 2024, la planification communale du chauffage est obligatoire en vertu de la loi (loi sur la planification du chauffage). Les grandes villes telles que Mayence doivent présenter un plan de chauffage abouti d’ici le 30 juin 2026. Une planification coordonnée évite les solutions individuelles coûteuses, offre une sécurité de planification aux propriétaires immobiliers et permet une transition thermique socialement acceptable.

Le plan communal de chauffage s'appuie sur les résultats du plan directeur de chauffage 2.0, élaboré par les services municipaux de Mayence. Ces résultats sont approfondis, détaillés et complétés en collaboration avec les acteurs locaux. La planification communale du chauffage s'appuie sur des données plus récentes et adopte une approche plus fine dans le découpage territorial. Les résultats du Plan directeur du chauffage 2.0 sont donc désormais dépassés.

Désormais, la planification communale du chauffage sera utilisée comme outil de planification informel valable pour les décisions futures. Vous trouverez des informations détaillées sur le Plan directeur de chauffage 2.0 sur le site web des services municipaux de Mayence : 

En vertu d'une décision du conseil municipal du 17 juin 2026, ce plan devient contraignant et sert de base de planification et de décision à l'administration municipale ainsi qu'aux fournisseurs d'énergie.

Pour les propriétaires immobiliers, le plan de chauffage n'entraîne toutefois aucune obligation juridique directe. Les exigences contraignantes pour les propriétaires découlent exclusivement de la loi sur l'énergie des bâtiments (GEG), et non du plan de chauffage lui-même.

Le plan communal de chauffage présente les différentes options d'approvisionnement en chaleur respectueuses du climat disponibles à Mayence. En tant que citoyen·ne, vous n'avez aucune obligation directe : ce plan sert simplement de guide, notamment en ce qui concerne les réseaux de chaleur, les pompes à chaleur ou les possibilités de subventions. Il peut notamment constituer, pour les propriétaires, une base décisionnelle précieuse pour leurs futurs investissements.

Vous pouvez vous informer activement, participer à des événements destinés aux citoyens et faire part de vos suggestions ou de vos préoccupations. Vous pouvez également vérifier si votre propre système de chauffage est déjà efficace ou s'il peut être converti aux énergies renouvelables.

La ville de Mayence, capitale du Land, communique régulièrement sur l'avancement du plan de chauffage, notamment par le biais de réunions d'information et de son site web www.mainz.de/waermeplanung (S'ouvre dans un nouvel onglet). Vous pouvez également la contacter directement par e-mail à l'adresse waermeplanungstadt.mainzde.

La loi prévoit que le plan de chauffage doit être finalisé d'ici le 30 juin 2026. La décision du conseil municipal a été prise le 17 juin 2026. La mise en œuvre des mesures a déjà commencé et s'étalera progressivement sur plusieurs années, jusqu'en 2035 ou 2040. Il n'y a donc pas de date butoir précise à laquelle tout sera achevé. La mise en œuvre du plan de chauffage de Mayence est un processus continu qui nous accompagnera au cours des prochaines années.

Non. Le plan de chauffage ne vous oblige pas à agir dans l'immédiat. Les exigences contraignantes concernant votre système de chauffage découlent exclusivement de la loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) : si vous remplacez votre système de chauffage à compter du 30 juin 2026, la nouvelle installation devra utiliser au moins 65 % d'énergies renouvelables. Les systèmes de chauffage existants et en état de marche peuvent continuer à être utilisés.

Dans le quartier de Mayence-Lerchenberg, le raccordement au réseau de chauffage est obligatoire depuis 1984. La mise en place future d'une obligation de raccordement à un réseau de chauffage étendu ou nouveau dépendra de divers facteurs. Si une obligation de raccordement s'avérait judicieuse dans certaines zones, le conseil municipal devrait se prononcer à ce sujet dans le cadre d'une délibération distincte. À l'heure actuelle, il n'existe aucune base décisionnelle à ce sujet.

Oui, les systèmes de chauffage existants peuvent en principe continuer à être utilisés. Toutefois, si vous devez remplacer votre système de chauffage, les dispositions de la loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) s'appliqueront à compter du 30 juin 2026 : la nouvelle installation devra alors utiliser au moins 65 % d'énergies renouvelables. C'est la GEG – et non le plan de chauffage – qui constitue ici la base juridique de référence. Vous trouverez des informations à ce sujet, par exemple, auprès de l'association de défense des consommateurs :

Le plan de chauffage n'est pas un guide personnalisé, mais il aide à situer sa propre situation : vérifiez tout d'abord quel type d'approvisionnement est prévu pour votre région (réseau de chauffage ou solution décentralisée). Gardez à l'esprit que ce plan offre une orientation à long terme jusqu'en 2035 ou 20240 ; les calendriers concrets, notamment pour le développement des réseaux de chauffage, ne seront établis qu'au cours des étapes suivantes. Si vous envisagez de remplacer votre système de chauffage ou de réaliser des travaux de rénovation, il est utile de vous renseigner sur les programmes d’aide actuels et de solliciter un conseil énergétique indépendant, par exemple auprès de l’association de consommateurs :

Diverses technologies d'énergie renouvelable sont mises en œuvre : pompes à chaleur, énergie solaire thermique, chauffage urbain et géothermie. Le choix précis dépend des conditions locales et de la disponibilité des ressources. Mayence bénéficie à cet égard de conditions particulièrement favorables : dans de nombreux quartiers, le sous-sol se prête très bien à la géothermie proche de la surface. De plus, le Rhin, la station d’épuration (chaleur des eaux usées), les centres de données et les entreprises (chaleur industrielle résiduelle), ainsi que l’énergie solaire sur les toitures, offrent un potentiel considérable. À terme, l’hydrogène jouera plutôt un rôle dans l’industrie et la mobilité, et non dans le chauffage des bâtiments.

Le chauffage urbain est distribué via un vaste réseau de canalisations couvrant toute la ville et provient souvent d'installations de production centralisées. Le chauffage de proximité, en revanche, alimente des zones plus petites et géographiquement délimitées – par exemple un quartier ou une partie de ville – via un réseau local. Ces deux systèmes peuvent fonctionner de manière respectueuse du climat, notamment en utilisant la géothermie, la chaleur résiduelle ou l’énergie solaire thermique comme source de chaleur. À Mayence, le principal fournisseur de chauffage urbain est la société Mainzer Fernwärme GmbH, dont les principales installations de production sont situées sur l’Ingelheimer Aue. Il existe par ailleurs des zones de chauffage urbain sur le Lerchenberg ou dans le quartier de Berliner Siedlung, qui sont alimentées par la société Mainzer Wärme PLUS.

Le plan communal de chauffage recense différents potentiels de chaleur issue de sources renouvelables et indique comment le chauffage urbain pourrait être fourni de manière respectueuse du climat. Chaque exploitant d'un réseau de chauffage est tenu d'élaborer un plan de transition précisant comment la chaleur sera fournie à l'avenir de manière neutre sur le plan climatique. Le plan communal de chauffage sert ici de guide.

Le projet identifie, dans différents quartiers, les zones se prêtant à un approvisionnement via des réseaux de chauffage. Vous trouverez des cartes détaillées sur www.mainz.de/waermeplanung (S'ouvre dans un nouvel onglet). Pour toute question concernant votre zone spécifique, nous vous recommandons de contacter directement l'équipe du projet (par e-mail à l'adresse waermeplanungstadt.mainzde)

Le méthane vert et l'hydrogène vert sont considérés dans le plan de chauffage communal comme des options possibles sous certaines conditions.

Le plan de chauffage recommande d'utiliser l'hydrogène vert en priorité dans les processus industriels à forte consommation d'énergie, en particulier là où des températures élevées sont nécessaires et où l'électrification n'est pas possible. Pour le secteur du bâtiment, l'hydrogène est considéré comme une solution secondaire, car les pompes à chaleur sont généralement plus efficaces et plus rentables.

Parce que chaque bâtiment est différent. La ville de Mayence, capitale du Land, n'est pas un législateur et ne prend aucune décision d'investissement à votre place. Le plan de chauffage a pour but de vous guider, mais ne vise pas à imposer une technologie particulière. La solution adaptée à votre logement dépend de nombreux facteurs personnels : demandez un conseil personnalisé.

Le plan de chauffage divise le territoire de la ville de Mayence en quatre types de zones. Les recommandations varient en fonction de la zone dans laquelle se trouve votre bâtiment. Vérifiez tout d'abord à quel type de zone appartient votre bâtiment (voir la carte ci-dessous). Insérer la carte sous forme d'image avec un lien : https://projekt-7us6an5.mitmachen.app/ideaMaps/ONJU0lZJDIHIkVAFZlhx), puis consultez la recommandation correspondante ci-dessous

Une pompe à chaleur est en principe un bon choix. Actuellement, les taux de subvention sont élevés, ce qui rend un passage précoce à cette technologie économiquement intéressant. Si vous prévoyez de toute façon des travaux de rénovation, il est judicieux d'envisager dès le départ l'installation ultérieure d'une pompe à chaleur. N'hésitez pas non plus à contacter Mainzer Fernwärme ou Mainzer Wärme Plus afin de déterminer si un raccordement au réseau de chauffage urbain pourrait constituer une alternative pour vous.

D'un point de vue légal, l'installation d'un chauffage au gaz reste possible jusqu'au 30 juin 2026, à condition que celui-ci utilise progressivement du biogaz à partir de 2029. Nous ne le recommandons toutefois pas : les prix du gaz devraient continuer à augmenter – notamment en raison de la tarification du CO₂ – de sorte que le coût total d’un chauffage au gaz risque d’être plus élevé au fil des ans que celui d’une pompe à chaleur. Si vous devez agir de toute urgence, veuillez d’abord solliciter un conseil énergétique personnalisé.

Ce n'est pas un inconvénient. Pour les bâtiments qui ne sont pas raccordés à un réseau de chauffage, il existe ce qu'on appelle des solutions de chauffage individuelles, par exemple les pompes à chaleur ou le solaire thermique. Des aides financières sont également disponibles pour ces solutions. Toutes ces options visent le même objectif : un chauffage abordable et neutre en carbone pour votre logement.

Le secteur du logement est activement associé à la planification, et la compatibilité sociale revêt une grande importance dans ce cadre. Lors des travaux de modernisation, il convient de tenir compte des dispositions légales relatives à la répartition des coûts de modernisation ainsi que des programmes d'aide disponibles. En tant que locataire, le plan de chauffage ne vous impose aucune obligation directe.

Oui. L'État fédéral et les Länder proposent différents programmes d'aide pour le passage aux énergies renouvelables et aux systèmes de chauffage à haute efficacité énergétique. N'hésitez pas à demander des conseils personnalisés pour vos démarches de demande d'aide : les conditions d'éligibilité évoluent régulièrement. Vous trouverez des informations actualisées sur :

Surtout si votre système de chauffage est ancien ou défectueux, ou si vous envisagez de toute façon des travaux de rénovation. Les taux de subvention actuellement élevés rendent souvent le passage à une nouvelle technologie intéressant d'un point de vue économique. Harmonisez votre décision avec le plan communal de chauffage afin de choisir la technologie adaptée à votre région.

Grâce à une information précoce et transparente, les propriétaires peuvent s'organiser à l'avance et bénéficier des aides financières actuellement disponibles. Une planification coordonnée des infrastructures permet d'éviter des solutions individuelles coûteuses. Et l'utilisation de sources d'énergie locales – telles que la chaleur résiduelle des centres de données – garantit des prix plus stables, indépendamment des importations de combustibles fossiles.

La loi sur la modernisation des bâtiments (GModG) est un projet de loi fédérale destiné à remplacer ou à modifier à l'avenir l'actuelle loi sur l'énergie dans les bâtiments (GEG). Elle n'est toutefois pas encore en vigueur et fait toujours l'objet d'une procédure législative. Pour vous, en tant que citoyen·ne de Mayence, cela n'entraîne pour l'instant aucune nouvelle obligation. Seule la GEG en vigueur reste applicable.

Les orientations politiques ne constituent pas encore un cadre juridique définitif et ne constituent donc pas une base fiable pour des décisions d'investissement à long terme. Le plan de chauffage communal présente les options d'approvisionnement envisageables dans votre quartier à moyen et long terme, indépendamment des débats politiques actuels. La ville de Mayence ne recommande ni d’attendre ni de prendre des décisions précipitées, mais plutôt de recourir à un conseil personnalisé.

Oui. La stabilité de l'approvisionnement énergétique est une priorité absolue. Le démantèlement ou le développement des réseaux de chauffage ne compromettra pas l'approvisionnement en chauffage des habitants de Mayence.

Le développement des réseaux de chaleur ainsi que celui des réseaux électriques destinés à l'approvisionnement en chaleur renouvelable nécessitent la mise en place de chantiers temporaires. Les avantages à long terme pour les habitant·e·s – une chaleur moins chère et respectueuse du climat – compenseront toutefois ces désagréments temporaires.

De plus, le nombre de chantiers sera réduit au minimum grâce à une coordination à long terme avec diverses mesures d’infrastructure. Il est également prévu (dans la mesure du possible) de procéder à une revalorisation des espaces publics dans le cadre des travaux.