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Accès au terrain, Demande d'autorisation
Que dois-je savoir ?
Procédure
Veuillez envoyer votre demande informelle accompagnée des documents susmentionnés par e-mail à stadtplanungsamt-verkehrsplanungstadt.mainzde ou par courrier postal aux coordonnées indiquées.
Le service des transports examinera votre demande. Vous recevrez ensuite une réponse vous indiquant si votre demande est acceptée ou non. Veuillez noter que le traitement de votre demande peut prendre jusqu'à quatre semaines. Cela s'explique par la nécessité de consulter d'autres services spécialisés, d'effectuer des vérifications supplémentaires ou de répondre à d'éventuelles demandes de précisions.
Cette étape de traitement peut prendre jusqu'à 4 semaines. Nous vous prions de bien vouloir vous abstenir, pendant cette période, de demander des informations sur l'état d'avancement du dossier ou d'envoyer des demandes en double via d'autres adresses e-mail.
Si votre demande est acceptée, les étapes suivantes s'appliquent :- Visite sur place avec le responsable de la voirie. La compétence dépend du quartier . - Devis établi par le service de la voirie - Passation de commande
Veuillez noter que nous avons besoin d'un délai d'environ 4 semaines pour l'établissement du devis, la coordination et la passation de commande auprès des entreprises.
Le délai total de traitement de la demande (de la demande à la mise en œuvre) peut aller jusqu'à 3 mois. La création d'un accès à une propriété nécessite la concertation et, le cas échéant, l'autorisation d'autres services concernés, des entreprises de services publics et de télécommunications, ainsi que des services responsables de l'éclairage public.
Que dois-je savoir d'autre ?
La création d'une voie d'accès à une propriété, impliquant le cas échéant une adaptation du trottoir et des bordures, nécessite toujours une autorisation de la ville de Mayence.
Ce n'est qu'après avoir obtenu cette autorisation que vous pouvez aménager, modifier ou démanteler une voie d'accès à une propriété, y compris les éventuelles adaptations des trottoirs et des bordures de trottoir. Les travaux dans l'espace public ne peuvent être effectués que par une entreprise spécialisée agréée par la ville de Mayence.
Lors de la création d'une voie d'accès à une propriété, les mesures suivantes, éventuellement nécessaires, doivent être prises en compte :
Déplacement des lampadaires, panneaux de signalisation ou autres éléments gênants existants
Démantèlement des accès aux terrains qui ne sont plus nécessaires
En cas de travaux ultérieurs d'aménagement de la voirie par la ville de Mayence, vous n'avez droit à aucun remboursement, c'est-à-dire qu'aucune compensation ne sera accordée sur les contributions à la construction routière.
Les accès aux terrains sans abaissement des bordures à l'aide d'éléments auxiliaires tels que des tôles d'acier, des seuils de passage ou par le biseautage des bordures hautes ne sont pas autorisés !
Base juridique
§ 41 de la loi sur les routes régionales : pour la création, la modification ou l'extension d'un accès à une propriété sur la voie publique, vous devez obtenir une autorisation de l'administration chargée de la voirie. Vous pouvez en faire la demande auprès du service d'urbanisme de la ville de Mayence.
Nous attirons votre attention sur le fait que le permis de construire ne concerne que votre terrain à bâtir. Le permis de construire ne comprend pas l'autorisation de traverser le trottoir public pour accéder aux places de stationnement situées sur votre terrain. Veuillez également tenir compte des éventuelles dispositions des plans d'urbanisme en vigueur concernant les voies d'accès dans votre secteur.
§ 17 du code régional de la construction Vous ne devez pas compromettre la sécurité et la fluidité de la circulation publique.
Veillez donc à respecter les distances, rayons d'entrée, triangles de visibilité, longueurs de dégagement, largeurs d'entrée et pentes nécessaires.
Nous vous recommandons de coordonner les accès au terrain prévus/nécessaires avec le service des transports bien avant le début des travaux.
Que dois-je apporter ou soumettre ?
Demande écrite informelle du propriétaire foncier
plan de situation coté indiquant les places de stationnement existantes et prévues, les voies d'accès ainsi que l'abaissement souhaité des bordures (y compris en cas de démantèlement des voies d'accès existantes)
Justificatif des places de stationnement par la présentation du permis de construire et du plan des espaces libres correspondant, dans la mesure où le justificatif des places de stationnement figure dans le permis de construire.
Combien cela coûte-t-il et comment puis-je payer ?
Honoraires
Les frais liés à la construction, au démantèlement, aux tiers et à la redevance d'occupation spéciale, majorés d'une commission de 10 % sur le montant brut², sont à la charge du propriétaire foncier.
² Taux des frais de direction des travaux et d'administration
Les boîtes aux lettres de nuit se trouvent à - Stadthaus Große Bleiche, Löwenhofstr. 1, à gauche de la porte coulissante et à la - Stadthaus Kaiserstraße, Lauterenflügel, Kaiserstr. 3- 5, à droite de la porte d'entrée.