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Accesso alla proprietà, richiesta di autorizzazione
Cosa devo sapere?
Procedura
Si prega di inviare la richiesta informale, corredata della documentazione sopra indicata, via e-mail all'indirizzo stadtplanungsamt-verkehrsplanungstadt.mainzde o per posta ai recapiti indicati.
Il Dipartimento dei Trasporti esaminerà la richiesta. Successivamente riceverete una risposta in merito all'accoglimento o meno della richiesta. Si prega di tenere presente che l'elaborazione della pratica può richiedere fino a quattro settimane. Ciò è dovuto alle necessarie consultazioni con altri uffici specializzati, a ulteriori verifiche o a eventuali richieste di chiarimenti.
Questa fase di elaborazione può richiedere fino a 4 settimane. Vi preghiamo di astenervi, durante questo periodo, dall'inviare richieste di chiarimenti sullo stato di elaborazione o richieste duplicate tramite altri indirizzi e-mail.
Se la vostra richiesta viene approvata, seguiranno ulteriori passaggi: - sopralluogo congiunto con il responsabile della viabilità. La competenza dipende dal quartiere. - Preventivo da parte del dipartimento di gestione stradale - Assegnazione dell'incarico
Si prega di tenere presente che per il preventivo, il coordinamento e l'assegnazione degli incarichi alle imprese è necessario un tempo di preparazione di circa 4 settimane.
Il tempo totale di elaborazione della richiesta (dalla presentazione alla realizzazione) può richiedere fino a 3 mesi. Per la realizzazione di un accesso alla proprietà è necessario il coordinamento e, se necessario, anche l'approvazione di altri uffici interessati, aziende di servizi pubblici e di telecomunicazioni e degli enti responsabili dell'illuminazione stradale.
Cos'altro dovrei sapere?
La realizzazione di un accesso carrabile a un terreno, con eventuali adeguamenti del marciapiede e dei cordoli, richiede sempre un'autorizzazione da parte della città di Magonza.
Solo dopo aver ottenuto l'autorizzazione è possibile realizzare, modificare o smantellare un accesso alla proprietà, compresi eventuali adeguamenti dei marciapiedi e dei cordoli. I lavori nell'area pubblica possono essere eseguiti solo da un'impresa specializzata autorizzata dalla città di Magonza.
Durante la realizzazione di un accesso alla proprietà, è necessario tenere conto delle seguenti misure eventualmente necessarie:
spostamento di lampioni, segnali stradali o altri elementi di arredo urbano che costituiscono un ostacolo
Smantellamento di accessi ai terreni non più necessari
In caso di successivo ampliamento della strada da parte della città di Magonza, non avete diritto ad alcun tipo di rimborso, ovvero non verrà effettuato alcun conguaglio sui contributi per la costruzione stradale.
Non sono ammessi accessi ai terreni senza abbassamenti dei cordoli mediante elementi ausiliari quali lamiere d'acciaio, soglie di passaggio o smussature dei cordoli alti!
Base giuridica
§ 41 Legge sulle strade regionali Per la realizzazione, la modifica e l'ampliamento di un accesso al proprio terreno nell'ambito della viabilità pubblica è necessaria un'autorizzazione dell'autorità competente in materia di viabilità. È possibile richiedere l'autorizzazione presso l'Ufficio urbanistico della città di Magonza.
Si fa presente che il permesso di costruzione si riferisce esclusivamente al proprio terreno edificabile. Il permesso di costruzione non include l’autorizzazione ad attraversare il marciapiede pubblico per raggiungere i posti auto sul proprio terreno. Si prega inoltre di osservare le eventuali disposizioni dei piani regolatori vigenti in materia di accessi per la propria zona.
§ 17 Regolamento edilizio regionale Non è consentito compromettere la sicurezza e la fluidità del traffico pubblico.
Prestino quindi attenzione alle distanze necessarie, ai raggi di sterzata, ai triangoli di visibilità, alle lunghezze di stoccaggio, alle larghezze di ingresso e alle pendenze.
Si consiglia di concordare con il Dipartimento dei Trasporti gli accessi al terreno previsti/necessari con sufficiente anticipo rispetto all'inizio dei lavori.
Cosa devo portare o presentare?
Richiesta scritta informale del proprietario del terreno
planimetria quotata con l'indicazione dei posti auto esistenti e previsti, degli accessi e dell'abbassamento del cordolo desiderato (anche in caso di smantellamento degli accessi esistenti)
Prova dei posti auto mediante presentazione del permesso di costruzione e della relativa planimetria degli spazi liberi, a condizione che la prova dei posti auto sia contenuta nel permesso di costruzione.
Quanto costa e come posso pagare?
Tasse
I costi sostenuti per la realizzazione, lo smantellamento, i costi di terzi e il canone di occupazione speciale, maggiorati di una commissione del 10% sull’importo lordo², sono a carico del proprietario del terreno.
² Tariffa per la direzione dei lavori e l'amministrazione
Fermata: Am Gautor Linee: 50, 52, 53, 78, 653, 654, 660 Fermata: Eisgrubweg Linee: 70, 71 Fermata: Stazione di Magonza - Römisches Theater Linee: 64, 65, 66, 93
Ulteriori informazioni
Le cassette delle lettere notturne si trovano presso - Stadthaus Große Bleiche, Löwenhofstr. 1, a sinistra della porta scorrevole e nella - Kaiserstraße, Lauterenflügel, Kaiserstr. 3- 5, a destra della porta d'ingresso.