mainz.de'de ReadSpeaker kullanıyoruz. ReadSpeaker mainz.de'deki metinleri size okur. Bu işlevi kullanabilmek için, "Harici içeriği paylaş" düğmesine tıklayarak açmanız gerekir. Yetkinizi istediğiniz zaman https://www.mainz.de/datenschutz adresindeki veri koruma ayarlarından iptal edebilirsiniz.
Mülk erişimi, izin başvurusu
Ne bilmem gerekiyor?
Süreç akışı
Yukarıda belirtilen belgelerle birlikte hazırladığınız serbest biçimli başvurunuzu lütfen stadtplanungsamt-verkehrsplanungstadt.mainzde adresine e-posta yoluyla veya belirtilen iletişim bilgilerine posta yoluyla gönderiniz.
Ulaşım Dairesi başvurunuzu inceleyecektir. Ardından, başvurunuzun kabul edilip edilmediğine dair bir geri bildirim alacaksınız. İşlemin tamamlanması dört haftaya kadar sürebilir. Bunun nedeni, diğer uzman birimlerle gerekli koordinasyonlar, ek incelemeler veya olası sorular olabilir.
Bu işlem aşaması 4 haftaya kadar sürebilir. Bu süre zarfında, işlemin durumuna ilişkin sorular sormaktan veya başka e-posta adreslerinden aynı talebi tekrar göndermekten kaçınmanızı rica ederiz.
Başvurunuz kabul edilirse, sonraki adımlar şunlardır:- Yol sorumlusu ile ortak yerinde inceleme. Yetki, semte göre değişir. - Yol İşletme Departmanı tarafından hazırlanan maliyet tahmini - İşin verilmesi
Maliyet tahmini, koordinasyon ve firmaların görevlendirilmesi için yaklaşık 4 haftalık bir süreye ihtiyacımız olduğunu lütfen unutmayın.
Başvurunun toplam işleme süresi (başvurunun yapılmasından uygulamaya kadar) 3 aya kadar sürebilir. Bir arsa girişinin yapımı için, diğer ilgili daireler, kamu hizmetleri ve telekomünikasyon şirketleri ile sokak aydınlatmasından sorumlu kurumların onayı ve gerekirse koordinasyonu gereklidir.
Başka ne bilmeliyim?
Bir arsa giriş yolunun yapımı ve bununla birlikte kaldırım ile bordürlerde yapılması gereken olası düzenlemeler için her zaman Mainz Eyalet Başkenti'nden izin alınması gerekmektedir.
Ancak izin alındıktan sonra, kaldırımlar ve bordürler dahil olmak üzere gerekli düzenlemeleri de içeren bir arsa giriş yolu inşa edebilir, değiştirebilir veya yıkabilirsiniz. Kamuya açık trafik alanındaki çalışmalar, yalnızca Mainz Eyalet Başkenti tarafından onaylanmış bir uzman firma tarafından yapılabilir.
Bir arsa giriş yolu yapımında, aşağıdaki gerekli önlemler dikkate alınmalıdır:
Mevcut sokak lambalarının, trafik işaretlerinin veya diğer engel teşkil eden yapı elemanlarının yerinin değiştirilmesi
Artık ihtiyaç duyulmayan arsa giriş yollarının kaldırılması
Mainz Eyalet Başkenti tarafından yolun daha sonra genişletilmesi durumunda, herhangi bir tür tazminat talebinde bulunamazsınız, yani yol yapım katkı paylarından mahsup yapılmaz.
Çelik levhalar, geçit eşikleri gibi yardımcı yapı elemanları veya yüksek bordürlerin eğimli hale getirilmesi yoluyla bordür alçaltılmadan yapılan arsa girişleri izin verilmez!
Yasal dayanak
§ 41 Eyalet Karayolları Kanunu Kamu yol alanı içinde bir arsa giriş yolunun yapımı, değiştirilmesi ve genişletilmesi için Karayolları İdaresi'nden izin almanız gerekmektedir. Bu izni Mainz Eyalet Başkenti Şehir Planlama Dairesi'ne başvurarak alabilirsiniz.
İnşaat izninin sadece inşaat arazinizle ilgili olduğunu belirtmek isteriz. İnşaat izni, arazinizdeki park yerlerine ulaşmak için kamuya açık yaya kaldırımından geçme izni içermez. Bölgenizdeki erişim yolları ile ilgili geçerli imar planlarındaki olası hükümleri de dikkate alınız.
§ 17 Eyalet İnşaat Yönetmeliği Kamu trafiğinin güvenliğini ve akışını tehlikeye atmamalısınız.
Bu nedenle gerekli mesafelere, giriş yarıçaplarına, görüş üçgenlerine, depolama alanı uzunluklarına, giriş genişliklerine ve eğimlere dikkat edin.
İnşaat başlamadan önce planlanan/gerekli arsa girişlerini Ulaşım Dairesi ile zamanında koordine etmenizi öneririz.
Ne getirmem veya göndermem gerekiyor?
Arsa sahibinin yazılı başvurusu
Mevcut ve planlanan park yerleri, giriş yolları ve istenen bordür alçaltma ölçülerinin (mevcut giriş yollarının kaldırılması durumunda da) belirtildiği ölçekli yerleşim planı
İnşaat ruhsatında park yerlerinin kanıtı yer alıyorsa, inşaat ruhsatının ve ilgili açık alan planının ibrazı yoluyla park yerlerinin kanıtı.
Ne kadar tutuyor ve nasıl ödeme yapabilirim?
Ücretler
İnşaat, yıkım, üçüncü şahıs masrafları ve özel kullanım ücreti ile ilgili masraflar, brüt tutarın² üzerine %10 oranında ek bir ücret eklenerek arsa sahibi tarafından karşılanacaktır.
Gece posta kutuları şu adreslerde bulunmaktadır - Stadthaus Große Bleiche, Löwenhofstr. 1, sürgülü kapının solunda ve - Kaiserstraße, Lauterenflügel, Kaiserstr. 3- 5, giriş kapısının sağında.