Забруднені ділянки в розумінні Федерального закону про захист ґрунтів – це:
- закриті об'єкти утилізації відходів, а також інші земельні ділянки, на яких відходи оброблялися, зберігалися або складувалися (старі відкладення), та
- земельні ділянки виведених з експлуатації об'єктів та інші земельні ділянки, на яких здійснювалася діяльність із речовинами, що становлять загрозу для навколишнього середовища, за винятком об'єктів, виведення з експлуатації яких потребує дозволу відповідно до Закону про атомну енергію (старі об'єкти), що спричиняють шкідливі зміни ґрунту або інші небезпеки для окремих осіб або суспільства загалом».
Простіше кажучи: занедбані ділянки — це ділянки, на яких вже виявлено значне забруднення ґрунту.
Території, що підозрюються у забрудненні, в розумінні цього закону – це «старі відкладення та старі ділянки, на яких існує підозра щодо шкідливих змін ґрунту або інших небезпек для окремих осіб або суспільства». На відміну від забруднених ділянок, на підозрюваних ділянках забруднення ґрунту спочатку лише припускається на основі попереднього використання, але (ще) не доведено.
Шкідливі зміни ґрунту «... це порушення функцій ґрунту, які можуть спричинити небезпеку, значні незручності або значні неприємності для окремих осіб або суспільства в цілому».
Для перевірки підозрілих ділянок на наявність занедбаних промислових об'єктів в рамках містобудівного планування (плани землекористування, плани забудови, плани проектів та розвитку) та при окремих будівельних проектах Управління зелених насаджень та охорони навколишнього середовища досліджує підозрілі ділянки та, за необхідності, проводить додаткові дослідження.
Обстеження ймовірних забруднених ділянок та відновлення забруднених ділянок
У рамках перепланування територій, що підозрюються у забрудненні (старі відкладення та старі ділянки), Управління зелених насаджень та охорони навколишнього середовища проводить відповідні історичні дослідження цих територій, а також, за необхідності, замовляє дослідження ґрунту та, у разі потреби, ґрунтових вод. Аналогічні дослідження проводяться також при купівлі та продажу земельних ділянок містом Майнц.
Якщо в ході досліджень виявляється забруднення ґрунту та/або ґрунтових вод, що потребує рекультивації, Управління зелених насаджень та охорони навколишнього середовища у погоді з Вищим органом охорони ґрунтів (Структурна та дозвільна дирекція Південь) координує необхідні детальні дослідження та, за необхідності, розробляє плани рекультивації. В результаті цього розробляються заходи з рекультивації, адаптовані до конкретного випадку, які передбачають або усунення шкоди навколишньому середовищу, або захист ураженої ділянки.
