Зростаюче перевантаження громадського простору приватними елементами, такими як стелажі для товарів, рекламні щити, парасольки, столики для відвідувачів кафе, вазони для квітів тощо, які здебільшого пов'язані з рекламою, призводить до тривалої втрати якості міського простору в центрі міста. Типова для Майнца атмосфера міських просторів, особливий характер громадських вулиць і площ втрачається на користь взаємозамінних приватних елементів спеціального призначення.
Окрім різноманітних дизайнерських наслідків, що погіршують вигляд міста, перевантаження громадського простору призводить до помітної втрати прохідності. Вже сьогодні майже неможливо безперешкодно прогулятися деякими районами центру міста, не обходячи постійно рекламні щити тощо. Ця тенденція призводить до зменшення кількості відвідувачів, оскільки привабливість громадського простору помітно погіршується.

Ця директива має на меті забезпечити високу якість дизайну елементів спеціального призначення в громадському просторі і тим самим сприяти привабливості міського ландшафту. Конкретно, адміністративно обов'язкова директива має на меті зменшити кількість елементів меблювання та підвищити і забезпечити їхню дизайнерську якість. Взірцем служить стриманий дизайн приватних елементів меблювання в публічному просторі. Таким чином, директива сприяє поліпшенню ідентичності міста, його іміджу та якості проживання.

Спеціальні правила використання регулюють оформлення об'єктів, призначених для постійного використання громадських просторів приватними та комерційними користувачами.

Вони стосуються, зокрема:

1. Навіси / маркізи
2. Меблі для закладів громадського харчування
3. Вітрини
4. Рекламні стенди
5. Огорожі та елементи озеленення
6. Підлогові покриття
7. Велосипедні стійки
8. Освітлення в громадських місцях

До окремих тем надаються рекомендації щодо оформлення, колірної гами, вибору матеріалів, кількості тощо, які ілюструються на прикладах позитивного досвіду.