Зміни до плану землекористування міста Майнц, що набрав чинності 24 травня 2000 року, можна переглянути окремо в Інтернеті. Вони пронумеровані відповідно до порядку прийняття рішень про їх складання та супроводжуються планом і пояснювальним звітом. Таким чином, громадяни, зацікавлені органи влади та планувальники мають можливість отримати вичерпну інформацію про поточний стан підготовчого містобудівного планування міста Майнц, а також про редакційне оновлення плану землекористування.

План землекористування міста Майнц набув чинності 24 травня 2000 року. Окрім завершених процедур внесення змін, з того часу було внесено численні редакційні виправлення до описів та інформаційних даних на основі чинних законів та рішень щодо цілей планування. Досі в Інтернеті можна було переглянути лише зміни, але не загальний план. З опублікуванням редагованого плану землекористування в Інтернеті інформація про містобудівне планування столиці землі Майнц для громадян, зацікавлених органів влади та планувальників стала повною.

Оскільки столиця землі Майнц прагне надавати якомога більш вичерпну та зручну для громадян інформацію про законодавство у сфері будівництва та планування, вона розміщує в Інтернеті для ознайомлення чинних планів забудови, розроблених міським управлінням містобудування. Ця послуга включає як старі плани забудови, що існують в аналоговій формі, так і нові, створені в цифровому форматі. Цифрові плани, включаючи текстові положення та обґрунтування, можна переглянути безпосередньо на екрані.

Для планування та будівництва, окрім планів забудови, мають значення також інші місцеві правові норми. Відтепер в Інтернеті можна також знайти статути, що мають значення для планування. Це статути щодо внутрішніх територій, статути щодо збереження, статути щодо благоустрою та статути щодо районів реконструкції. Щодо цих типів планів у картографічній частині пропозиції ви знайдете огляди щодо розташування та сфери застосування, а також фактичну інформацію щодо окремих планів. Адміністрація міста Майнц буде постійно доповнювати інформацію щодо планування та будівництва.

Заборона на зміни є інструментом для забезпечення містобудівного планування і регулюється §§ 14 і наступними статтями Будівельного кодексу (BauGB). Шляхом прийняття статуту про заборону на зміни громада може реалізувати свої уявлення про містобудівний розвиток території. Протягом терміну дії заборони на зміни будівельні права, як правило, не можуть бути реалізовані. Відповідно до § 14 абзацу 2 BauGB, виняток із заборони на зміни може бути дозволений, якщо це не суперечить переважно громадським інтересам. Заборона на зміни діє протягом двох років з моменту набрання чинності статутом. До дворічного терміну зараховується період, що минув з моменту доставки першого відкладення будівельної заявки відповідно до § 15 абзац 1 BauGB (§ 17 абзац 1 BauGB). Після закінчення дворічного терміну муніципалітет може продовжити термін на один рік, а після закінчення цього року — ще на один рік. Рішення про заборону змін, а також рішення про продовження заборони змін оприлюднюються в офіційному віснику міста Майнц.

Окрім формальних планів, зазначених у будівельному кодексі, таких як генеральний план забудови, у практиці планування велике практичне значення мають неформальні містобудівні плани, наприклад, містобудівний рамковий план, генеральний план тощо. Вони служать для підготовки, підтримки або узгодження формального генерального плану забудови.

На цій сторінці наведено скасовані плани забудови міста Майнц відповідно до вимог § 10a абз. 2 та § 1 абз. 8 BauGB (Німецький закон про забудову).

Столиця землі Майнц розробила тест на сімейну дружність, який був введений рішенням міської ради як процедура в містобудівному плануванні. Тест на сімейну дружність повинен проводитися в майбутньому при всіх містобудівних заходах з високим потенціалом впливу, щоб питання соціальної сумісності та сімейної дружності враховувалися в важливих процесах планування.