يمكن الاطلاع على التغييرات التي أدخلت على خطة استخدام الأراضي لمدينة ماينز، والتي دخلت حيز التنفيذ في 24 مايو 2000، بشكل منفصل على الإنترنت. وهي مرقمة وفقًا لترتيب قرارات إعدادها ومصحوبة بخطة وتقرير توضيحي. وبذلك، تتاح للمواطنين والسلطات والمخططين المهتمين الفرصة للحصول على معلومات شاملة عن الوضع الحالي للتخطيط التحضيري للمدينة في ماينز، إلى جانب التحديث التحريري لخطة استخدام الأراضي.

دخلت خطة استخدام الأراضي لمدينة ماينز حيز التنفيذ في 24 مايو 2000. وبالإضافة إلى إجراءات التعديل التي تم الانتهاء منها، تم إجراء العديد من التصحيحات التحريرية على العروض والتغييرات الإعلانية بناءً على القوانين الحالية والقرارات المتعلقة بأهداف التخطيط. حتى الآن، كان من الممكن الاطلاع على التغييرات فقط على الإنترنت، ولكن ليس على الخطة الكاملة. مع خطة استخدام الأراضي المحدثة تحريريًا على الإنترنت، يتم استكمال المعلومات المتاحة عن تخطيط البناء في عاصمة ولاية مينز للمواطنين والسلطات والمخططين المهتمين.

نظرًا لأن عاصمة الولاية ماينز ترغب في توفير معلومات شاملة وملائمة للمواطنين حول قانون البناء والتخطيط، فإنها تتيح خطط البناء السارية المفعول الصادرة عن مكتب تخطيط المدن على الإنترنت للبحث. تشمل هذه الخدمة كلاً من خطط البناء القديمة المتوفرة في شكلها التناظري وخطط البناء الجديدة التي تم إنشاؤها رقمياً. ويمكن الاطلاع على الخطط المتوفرة رقمياً، بما في ذلك النصوص المحددة والأسباب، مباشرة على الشاشة.

بالإضافة إلى خطط البناء، هناك قوانين محلية أخرى ذات صلة بالتخطيط والبناء. من الآن فصاعدًا، يمكن البحث في الإنترنت عن اللوائح ذات الصلة بالتخطيط. وهي تتعلق باللوائح الداخلية ولوائح الصيانة ولوائح التصميم ولوائح مناطق الإصلاح. بالنسبة لهذه الأنواع من الخطط، تجد في قسم الخرائط من العرض لمحات عامة عن الموقع ونطاق السريان بالإضافة إلى معلومات موضوعية عن الخطط الفردية. ستقوم إدارة مدينة ماينز بتوسيع المعلومات المتعلقة بموضوع التخطيط والبناء بشكل مستمر.

حظر التغيير هو أداة لضمان تخطيط البناء، وهو منظم في المواد 14 وما يليها من قانون البناء (BauGB). من خلال إصدار قانون بشأن حظر التغيير، يمكن للبلدية تنفيذ أفكارها بشأن التنمية الحضرية للمنطقة. خلال فترة سريان حظر التغيير، لا يجوز ممارسة حقوق البناء بشكل أساسي. وفقًا للمادة 14 الفقرة 2 من قانون البناء (BauGB)، يمكن السماح باستثناء من حظر التغيير إذا لم يتعارض ذلك مع المصلحة العامة. يسري حظر التغيير لمدة عامين من تاريخ سريان القانون. يُحتسب في فترة السنتين المدة المنقضية منذ تسليم أول تأجيل لطلب بناء وفقًا للمادة 15 الفقرة 1 من قانون البناء (BauGB) (المادة 17 الفقرة 1 من قانون البناء (BauGB)). بعد انقضاء فترة السنتين، يمكن للبلدية تمديد الفترة لمدة سنة واحدة، وكذلك بعد انقضاء هذه السنة لمدة سنة أخرى. يتم الإعلان عن قرار حظر التغيير وقرار تمديد حظر التغيير في الجريدة الرسمية لمدينة ماينز.

بالإضافة إلى الخطط الرسمية الواردة في قانون البناء، مثل تخطيط البناء، فإن الخطط غير الرسمية للتخطيط الحضري، مثل الخطة الإطارية للتخطيط الحضري والخطة الرئيسية وما إلى ذلك، لها أهمية عملية كبيرة في ممارسة التخطيط. وهي تخدم في إعداد ودعم وتنسيق تخطيط البناء الرسمي.

ترد في هذه الصفحة خطط البناء الملغاة لمدينة ماينز وفقًا لأحكام المادة 10a الفقرة 2 والمادة 1 الفقرة 8 من قانون البناء (BauGB).

طورت مدينة ماينز، عاصمة الولاية، اختبارًا لمدى ملاءمة الأسرة، تم إدخاله كإجراء في تخطيط البناء بموجب قرار مجلس المدينة. ومن المقرر إجراء اختبار ملاءمة الأسرة في المستقبل في جميع إجراءات التخطيط الحضري التي قد يكون لها تأثير كبير، بحيث يتم أخذ مسائل التوافق الاجتماعي وملاءمة الأسرة في الاعتبار في عمليات التخطيط المهمة.