الانتقال إلى المحتوى

تغيير الأقفال

حظر التغيير هو أداة لتأمين تخطيط استخدام الأراضي في المناطق الحضرية وتنظمه المادة 14 وما يليها من قانون البناء الألماني (BauGB).

من خلال إصدار قانون بشأن حظر التغيير، يمكن للبلدية تنفيذ رؤيتها بشأن التطوير العمراني للمنطقة. خلال فترة سريان حظر التغيير، لا يجوز ممارسة حقوق البناء بشكل أساسي. وفقًا للمادة 14 الفقرة 2 من قانون البناء (BauGB)، يمكن السماح باستثناء من حظر التغيير إذا لم تتعارض مع المصالح العامة في الغالب. يسري حظر التغيير لمدة عامين من تاريخ سريان القانون. يتم احتساب المدة التي انقضت منذ تسليم أول تأجيل لطلب البناء وفقًا للمادة 15 الفقرة 1 من قانون البناء (BauGB) ضمن مدة السنتين (المادة 17 الفقرة 1 من قانون البناء (BauGB)). بعد انقضاء فترة السنتين، يمكن للبلدية تمديد الفترة لمدة سنة واحدة، وكذلك بعد انقضاء هذه السنة لمدة سنة أخرى. يتم الإعلان عن قرار حظر التغيير وقرار تمديد حظر التغيير في الجريدة الرسمية لمدينة ماينز.

التوضيحات والملاحظات

Sprachauswahl

بحث سريع