Con l'adozione di uno statuto che prevede un blocco delle modifiche, il Comune può attuare le proprie idee in merito allo sviluppo urbanistico dell'area. Durante il periodo di validità del blocco delle modifiche, i diritti edilizi non possono, in linea di principio, essere esercitati. Ai sensi dell'articolo 14, paragrafo 2, del BauGB (Codice edilizio tedesco), è possibile concedere una deroga al blocco delle modifiche qualora non sussistano interessi prevalentemente pubblici che lo ostacolino. Il blocco delle modifiche ha una validità di due anni a partire dall'entrata in vigore dello statuto. Al termine di due anni viene conteggiato il periodo trascorso dalla notifica del primo rinvio di una domanda di costruzione ai sensi del § 15 comma 1 BauGB (§ 17 comma 1 BauGB). Alla scadenza del termine di due anni, il Comune può prorogare il termine di un anno e, alla scadenza di tale anno, di un ulteriore anno. La delibera relativa al divieto di modifica e quella relativa alla proroga del divieto di modifica vengono rese pubbliche nell'Amtsblatt della città di Magonza.