تشكل المحلات الشاغرة تحديًا متزايدًا للعديد من مراكز المدن. ويُلاحظ هذا التطور في ماينز أيضًا، على الرغم من أن معدل الشغور المحلي منخفض نسبيًا حيث يبلغ حاليًا 6,5٪. فالمحلات التجارية الشاغرة تجعل الشوارع تبدو أقل حيوية وتؤثر سلبًا على جودة الإقامة في وسط المدينة وصورتها. ولمواجهة هذا التطور بشكل فعال، قامت إدارة الشؤون الاقتصادية وهيئة تنمية الأعمال في عاصمة الولاية ماينز، بالتعاون مع وكالة Alma والرسامة Sophie Hertrich، بتطوير مفهوم جديد لتصميم واجهات المحلات التجارية الشاغرة. والهدف من ذلك هو عدم ترك المحلات الشاغرة تبدو "فارغة" للعيان فحسب، بل دمجها بشكل فعال في المشهد الحضري وتصميمها بشكل إيجابي. 

توضح مانويلا ماتز، مديرة الشؤون الاقتصادية: "من خلال تصميم واجهات المحلات، نجعل المساحات الشاغرة مرة أخرى جزءًا إيجابيًا من المشهد الحضري، ونريد تحسين مظهرها البصري وجعل شوارع التسوق تبدو أكثر حيوية". 

جوهر مفهوم التصميم هو رسم غني بالتفاصيل على غرار صور "البحث عن الأشياء"، والتي تدعو إلى الاستكشاف مرارًا وتكرارًا. عند لصق الملصقات، يتم استخدام غشاء شفاف حليبي كأساس، مع إضافة لمسات لونية وعناصر رسومية. وهذا يوفر ميزة استمرار وصول ضوء النهار إلى المحلات التجارية. كما تظل المساحات الداخلية مرئية للزوار. 

"نختار عن قصد عناصر نموذجية ومميزة لهوية مدينة ماينز كمواضيع: كاتدرائيتنا، وكنيسة القديس ستيفان، ونهر الراين، ونافورة الكرنفال، وعجلة ماينز، والنبيذ كجزء من الثقافة الإقليمية، بالإضافة إلى مشاهد من الحياة الحضرية والنقل العام. كان من المهم بالنسبة لنا عند الاختيار أن يكون هناك تواصل عاطفي وتماهي محلي. لا تهدف الملصقات إلى التجميل فحسب، بل إلى نقل شعور بالانتماء أيضًا"، كما يقول ماتز. يوفر مبدأ "الصورة المليئة بالتفاصيل" مرونة عالية وقدرة على التكيف، وهو مناسب لكل أحجام واجهات المحلات. كما يتيح للمالكين اختيار أجزاء فردية من الصورة.

علاوة على ذلك، تحتوي التصاميم على رابط لمنصة "LeAn" الخاصة بالعقارات الشاغرة والاستيطان التابعة لعاصمة الولاية ماينز. تجمع هذه المنصة بشكل موجه بين المالكين والمهتمين بتأسيس الأعمال وتسهل التوسط في تأجير المساحات التجارية. وبذلك يتم دعم الاستيطان وتقليل الشغور طويل الأمد.

يعتمد التمويل على نموذج تعاوني. إلى جانب المساهمة الخاصة من المالكين، هناك منح من هيئة تنمية الاقتصاد، بالإضافة إلى مشاركة شركاء آخرين عند الضرورة. الهدف هو تخفيض عوائق الانضمام لتشجيع أكبر عدد ممكن من المساحات الشاغرة على المشاركة. 

"تروي واجهات المحلات التي أعيد تصميمها قصصًا وتزيد من جودة الإقامة بشكل كبير. يمكن للمالكين الذين يرغبون في الانضمام إلى المشروع الاتصال في أي وقت بإدارة الشؤون الاقتصادية أو هيئة تنمية الاقتصاد"، كما تقول مانويلا ماتز، مديرة إدارة الشؤون الاقتصادية، وتيريزا كلوغ، رئيسة قسم هيئة تنمية الاقتصاد.

يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول المشروع ومنصة LeAn وعروض الدعم التي تقدمها هيئة تنمية الاقتصاد على الموقع الإلكتروني لهيئة تنمية الاقتصاد في ماينز على الرابط https://mainz.de/angebote-entdecken/wirtschaft/wirtschaft.