La costruzione del nuovo liceo di Magonza-Mombach subirà un ritardo.

Il motivo è un ricorso presentato da terzi contro la concessione edilizia rilasciata. Inoltre, è stata presentata una richiesta di tutela giuridica provvisoria presso il tribunale amministrativo. L'obiettivo era ottenere l'effetto sospensivo del ricorso, ovvero impedire l'avvio dei lavori di costruzione fino a quando non fosse stata presa una decisione sul ricorso e su un eventuale procedimento giudiziario nel merito. Tale istanza d’urgenza è stata respinta dal Tribunale amministrativo, poiché, dopo un esame sommario, il Tribunale non ha riscontrato alcuna violazione dei diritti di vicinato e ha deciso che non sono state violate «norme a tutela di terzi».

Naturalmente, l'amministrazione parte dal presupposto che la licenza edilizia rilasciata dall'autorità di vigilanza edilizia di primo grado sia stata concessa legittimamente e che sarà confermata nel procedimento di ricorso. Tuttavia, al fine di ridurre al minimo i rischi, in particolare per quanto riguarda i costi relativi alla nuova costruzione, l'amministrazione attenderà la decisione della commissione giuridica comunale nel merito prima di prendere una decisione sull'inizio dei lavori.

Questo approccio è in linea con la raccomandazione rivolta a tutti i committenti privati contro i cui permessi di costruzione sono stati presentati ricorsi. Infatti, anche se la decisione nel procedimento di tutela giurisdizionale provvisoria fornisce regolarmente un indizio sull'esito del procedimento di merito, sarebbe ipotizzabile che i fatti vengano valutati diversamente in seguito a un esame approfondito nel procedimento di merito, ovvero nel procedimento preliminare dinanzi alla commissione giuridica comunale ed eventualmente in un successivo procedimento contenzioso dinanzi al tribunale amministrativo.

Attualmente il ricorso è all'esame della commissione giuridica comunale per la decisione. Se il procedimento di ricorso si concluderà in seguito o se seguirà un procedimento contenzioso dinanzi al tribunale amministrativo, si vedrà solo dopo la scadenza dei termini previsti a seguito della decisione della commissione giuridica comunale.

Poiché l'esito e la durata del procedimento descritto non sono prevedibili da parte del Comune, al momento non è possibile indicare una data per l'inizio dei lavori.

La situazione attuale pone tutte le parti coinvolte, e in particolare la comunità scolastica, di fronte a sfide particolari. L'amministrazione è in stretto contatto con la scuola e con le autorità competenti al fine di elaborare il più rapidamente possibile una soluzione sostenibile per l'ulteriore sviluppo della scuola.

L'obiettivo principale è che il liceo Mombach, indipendentemente dalla durata del procedimento sopra descritto, possa crescere senza ostacoli come previsto nella sede di Mombach, fino al completamento del nuovo edificio.

E, indipendentemente dai procedimenti di ricorso in corso, la scuola viene costantemente rafforzata nel suo sviluppo, mentre la comunità scolastica può contare sul pieno sostegno della città e del quartiere.

Nell'ambito dei lavori di costruzione del nuovo liceo, lunedì 24 febbraio 2025 dovranno essere abbattuti complessivamente dieci alberi (cinque alberi protetti e cinque alberi non soggetti al regolamento sulla tutela degli alberi). Ciò avverrà in base alle autorizzazioni edilizie e di abbattimento già rilasciate. Data la posizione dell'edificio, questi alberi non possono essere preservati, nonostante sia stata effettuata un'ulteriore valutazione approfondita. Gli alberi interessati si trovano per la maggior parte nell'area dello scavo per la nuova costruzione o sono immediatamente adiacenti ad esso, motivo per cui purtroppo non possono essere preservati.

Grazie alla riuscita riprogettazione dell'accesso al cantiere per l'edificio provvisorio e la nuova costruzione del liceo tramite l'accesso dalla Karlsstraße e non, come originariamente previsto, lungo il confine orientale del terreno scolastico, è stato fortunatamente possibile preservare 23 alberi. In primo piano c'era il desiderio di preservare gli alberi, che è stato lo stimolo decisivo per la riprogettazione dell'accesso tramite la Karlsstraße. Questo desiderio, espresso durante la partecipazione dei cittadini, è stato esaudito e ha potuto essere realizzato grazie alla riprogettazione dell'accesso al cantiere.

Il nuovo liceo nel quartiere di Mombach a Magonza sarà realizzato con una tecnica costruttiva ibrida in legno, che consente sia di risparmiare risorse sia di ridurre le emissioni di CO2. Questa tecnica costruttiva all’avanguardia garantirà che l’edificio non solo soddisfi, dal punto di vista estetico e funzionale, i requisiti di una scuola moderna, ma contribuisca anche attivamente alla protezione del clima. Inoltre, il tetto del liceo sarà dotato di un tetto verde, che contribuirà non solo a creare un clima piacevole all'interno dell'edificio e a risparmiare sui costi energetici, ma anche a migliorare il microclima. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto coprirà una parte del fabbisogno di energia solare del liceo, garantendo così un approvvigionamento energetico efficiente ed ecologico per la scuola.

Negli ultimi mesi ci sono stati diversi sviluppi nella sede scolastica «Am Lemmchen». Dall’inizio di aprile 2024 è in funzione la nuova mensa provvisoria nella nuova sede scolastica. Finora questa soluzione temporanea è stata già ampiamente utilizzata dagli alunni della scuola elementare. Grazie a questa misura è stato così possibile garantire in modo completo il servizio di ristorazione per i bambini durante la fase di costruzione della nuova sede scolastica.

Con l'inizio del nuovo anno scolastico 2024/25 è entrata in funzione anche la scuola provvisoria per il nuovo liceo. Dal 26 agosto 2024 qui si tengono le lezioni delle classi del 5° e 6° anno.

La scuola provvisoria rappresenta quindi un'importante soluzione transitoria fino a quando gli edifici previsti non saranno completati e pronti per essere occupati. Gli studenti e il corpo docente della scuola potranno allora godere di aule moderne e ben attrezzate, in grado di soddisfare i requisiti di un insegnamento al passo con i tempi.

Il 20 marzo 2023, la sede scolastica Am Lemmchen a Magonza-Mombach ha aperto le porte per un evento speciale: i cittadini hanno avuto l’opportunità, durante una visita al cantiere, di farsi un’idea della costruzione dell’edificio provvisorio destinato al liceo e alla mensa e di rivolgere le proprie domande direttamente all’ente gestore degli immobili di Magonza e all’ufficio scolastico.

All'inizio, i partecipanti sono stati accolti nella mensa dell'edificio provvisorio dal moderatore Erik Flügge e dal direttore dei lavori Gilbert Korte. Il signor Flügge ha illustrato il programma del pomeriggio e ha sottolineato che, sebbene l'edificio provvisorio sia una soluzione temporanea, soddisfa i più elevati standard costruttivi. Esso riproduce già in parte la struttura del futuro liceo. Nel suo discorso di benvenuto, il signor Korte ha sottolineato la grande importanza del nuovo polo scolastico per Magonza e ha illustrato i concetti fondamentali alla base degli edifici e il calendario fino al completamento dell'intero complesso scolastico. Già nell'estate di quest'anno, l'edificio provvisorio del liceo dovrebbe essere pronto ad accogliere le prime classi.

Durante la visita guidata, i cittadini hanno avuto la possibilità di esprimere le loro domande e preoccupazioni. Le richieste dei cittadini interessati erano molteplici e sono stati discussi una serie di argomenti diversi, tra cui la scelta concreta dei materiali, la tecnologia di sicurezza installata, la garanzia della qualità dell’aria e la pianificazione del traffico. I rappresentanti dell'amministrazione comunale e i collaboratori dell'azienda di container Adapteo si sono presi il tempo necessario per rispondere a ogni domanda e per spiegare le singole misure di costruzione e le loro motivazioni.

Particolarmente interessanti sono state le domande molto concrete degli studenti presenti, che hanno fornito spunti sulle esigenze dei futuri utenti del complesso scolastico. Tutte le loro domande hanno ricevuto risposta e hanno ottenuto la garanzia che le loro richieste sarebbero state prese in considerazione nella progettazione del centro scolastico. Gli studenti stessi hanno risposto ad alcune domande degli adulti sul tema dell’apprendimento moderno e hanno spiegato come questo venga già messo in pratica nell’edificio di Lerchenberg.

Dopo le visite guidate, il dialogo è proseguito nella mensa e ulteriori domande sono state discusse in colloqui individuali con i responsabili. L'evento si è concluso con le parole di chiusura del signor Korte, che ha ringraziato i partecipanti per il loro interesse e i loro contributi costruttivi. Dai feedback dei partecipanti è emerso che la visita al cantiere della sede scolastica di Am Lemmchen è stata molto apprezzata e accolta positivamente. Questo tipo di comunicazione trasparente sarà mantenuto anche in futuro nelle fasi successive.

Qui trovate un resoconto dettagliato dell'evento: