Las personas autorizadas pueden consultar los expedientes de construcción de los edificios existentes. Póngase en contacto con nosotros con antelación para concertar una cita, ya que los expedientes de construcción deben recopilarse primero del archivo.
Los expedientes de construcción contienen, en particular:
- Licencias de obra (u otras resoluciones administrativas)
- Documentación de construcción (planos, otros dibujos de construcción, cálculos, etc.)
- los certificados de estabilidad, es decir, los cálculos estáticos
- El año de construcción
La consulta de las solicitudes de construcción en curso la realizan los responsables competentes de la supervisión de la construcción. Encontrará más información en la página «Licencia de obras».
Las personas con derecho a ello son, en particular:
- Propietarios (se requiere prueba, por ejemplo, extracto del registro de la propiedad)
- Personas interesadas en la compra (con poder de los propietarios)
- Otros apoderados (arquitectos, ingenieros, agentes inmobiliarios, administradores de fincas; también con poder de los propietarios)
En casos excepcionales, también pueden consultar el expediente terceros que no participen en el procedimiento. No obstante, estas personas deben acreditar un interés legítimo. Se
considera que existe un interés legítimo cuando la persona solicitante tiene una necesidad de información propia, importante y que no puede satisfacerse de otra manera que no sea mediante la consulta del expediente, con el fin de hacer valer sus derechos.
