Per l'area urbana e, su scala più ridotta, per determinati settori, vengono analizzati la composizione della popolazione – ad esempio per età, sesso o nazionalità – e i movimenti demografici (nascite, decessi, arrivi, partenze, trasferimenti). Da questi dati è possibile individuare, ad esempio, le strutture spaziali o i modelli di sviluppo di determinati gruppi di popolazione.

Tra i compiti rientra anche l'elaborazione di proiezioni demografiche. Queste illustrano il probabile andamento demografico in un determinato periodo di tempo in funzione di vari fattori di influenza sopra citati, come ad esempio nascite, decessi, arrivi e partenze, attività edilizia.

I dati sopra citati forniscono informazioni fondamentali per la politica e l'amministrazione. Ciò riguarda, ad esempio, il fabbisogno di alloggi e di superficie abitativa, lo sviluppo economico o la dotazione di determinate infrastrutture, come gli asili nido o le strutture per gli anziani.

Inoltre, vengono elaborati e analizzati gli sviluppi rilevanti del mercato immobiliare, ad esempio attraverso un monitoraggio annuale del potenziale di costruzione di alloggi.

I dati, le analisi e le previsioni sopra citati costituiscono anche una base per l'elaborazione di piani d'azione, come ad esempio il rapporto sul mercato immobiliare di Magonza.