Para el área urbana, así como para determinadas zonas de menor extensión, se evalúa la composición de la población, por ejemplo, por edad, sexo o nacionalidad, así como los movimientos demográficos (nacimientos, defunciones, llegadas, salidas, traslados). A partir de ello se pueden identificar, por ejemplo, estructuras espaciales o patrones de desarrollo de determinados grupos de población.

Entre las tareas también se incluye la elaboración de previsiones demográficas. Estas muestran la evolución probable de la población en un periodo determinado en función de los diferentes factores mencionados anteriormente, como los nacimientos, las defunciones, las llegadas y salidas, y la construcción de nuevas viviendas.

Los datos mencionados anteriormente proporcionan información fundamental para la política y la administración. Esto se refiere, por ejemplo, a las necesidades de vivienda y superficie habitable, el desarrollo económico o la dotación de determinadas infraestructuras, como guarderías o centros para personas mayores.

Además, se procesan y analizan las evoluciones relevantes del mercado inmobiliario, por ejemplo, mediante un seguimiento anual del potencial de construcción de viviendas.

Los datos, análisis y previsiones mencionados anteriormente también sirven de base para la elaboración de planes de acción, como el informe sobre el mercado inmobiliario de Maguncia.