Il sussidio per l'alloggio ha lo scopo di consentirvi di disporre di un alloggio adeguato e adatto alle esigenze della vostra famiglia. Entro e non oltre un mese dalla scadenza del periodo di concessione, potete presentare domanda affinché il sussidio per l'alloggio continui ad esservi erogato, e precisamente, come indicato nella vostra prima domanda, sotto forma di

• contributo per l’affitto a favore di locatari o sublocatari di un alloggio o di residenti in una struttura residenziale (residenti in una struttura ai sensi della rispettiva legge provinciale; tra questi rientrano anche le persone con disabilità che sono state accolte, non solo temporaneamente, in forme abitative speciali per la fornitura di assistenza all’integrazione) oppure come
• contributo alle spese per proprietari di una casa di proprietà o di un appartamento in condominio

Se le spese di alloggio sono coperte da un altro ente erogatore di prestazioni sociali, non avete diritto al sussidio per l’alloggio. Ciò si verifica se percepite già

• il reddito di cittadinanza o
• sussidio di base per anziani o
• in caso di riduzione della capacità lavorativa o
• un sussidio di sussistenza o
• un'altra prestazione di trasferimento, nel cui calcolo sono stati considerati i costi di alloggio.

In qualità di richiedente, deve continuare ad avere diritto al sussidio per l'alloggio. Ha diritto al sussidio per l'alloggio in qualità di:

• inquilini di un alloggio
• subaffittuari di un alloggio
• Residenti di un alloggio cooperativo o di un alloggio in una casa di riposo
• Residenti di una casa di cura (residenti di una casa di cura ai sensi della rispettiva legge regionale; tra questi rientrano anche le persone con disabilità che sono state accolte in forme abitative speciali non solo temporaneamente per la fornitura di assistenza all'integrazione)
• titolari di diritti di godimento simili a quelli di locazione, in particolare titolari di un diritto di abitazione permanente simile a quello di locazione
• Proprietari di un condominio (tre o più appartamenti), di un edificio commerciale o di un'azienda, se risiedono in tale edificio
• proprietari di una casa unifamiliare o bifamiliare in cui risiedono, ma che contiene anche locali commerciali in misura tale da non poter più essere considerata una casa di proprietà
• Titolari di un'azienda agricola a tempo pieno, la cui parte abitativa non è separata dalla parte economica
• Donne che risiedono in centri di accoglienza per donne, anche se il canone è calcolato su base giornaliera
• una persona che è stata indirizzata dall'ente per i senzatetto in alloggi per senzatetto o in alloggi di terzi, anche se il canone di utilizzo (che non è calcolato, ad esempio, in base al numero di giorni o graduato in base al numero di adulti e bambini) viene pagato all'ente per i senzatetto

Avete diritto al contributo per le spese di alloggio se:

• proprietari di una casa di proprietà o di un appartamento di proprietà,
• proprietari di un piccolo complesso residenziale,
• proprietari di un'azienda agricola a tempo parziale,
• proprietari di un'azienda agricola a tempo pieno, se la parte abitativa e quella economica sono separate e per la parte abitativa è possibile calcolare il contributo per le spese di alloggio,
• titolari di un diritto di abitazione permanente simile alla proprietà
• Titolari di un diritto di superficie e coloro che hanno diritto al trasferimento di proprietà dell'edificio o dell'appartamento o al trasferimento o alla concessione del diritto di superficie.

Il proprietario dell'alloggio deve abitarvi e sostenere le relative spese.

• È consigliabile contattare preventivamente l'ufficio competente per richiedere i documenti necessari.
• Presentate la vostra richiesta di proroga per iscritto utilizzando l'apposito modulo o tramite il servizio online. Potete inviare il modulo per posta all'ufficio competente per il sussidio abitativo o consegnarlo di persona.
• L'autorità esamina la vostra richiesta di proroga e vi invia una comunicazione.
• In caso di rinnovo, il sussidio per l'alloggio viene di norma concesso per altri dodici mesi e, se il reddito rimane relativamente costante, può essere prorogato fino a 24 mesi.

Si riportano le seguenti indicazioni:

Al fine di evitare o individuare l'utilizzo illegittimo del sussidio per l'alloggio, l'autorità competente può verificare regolarmente i dati di tutti i membri del nucleo familiare mediante un confronto dei dati – anche in forma automatizzata – in particolare con la banca dati dell'assicurazione pensionistica. È possibile, ad esempio, verificare

• se durante il periodo di percezione del sussidio per l’alloggio venga erogato il reddito di cittadinanza (precedentemente indennità di disoccupazione II),
• se sussiste un'occupazione soggetta a contribuzione o marginale
• o a quale importo ammontano i redditi da capitale per i quali è stata rilasciata una dichiarazione di esenzione.

È inoltre possibile effettuare un confronto con l’ufficio anagrafico in merito agli indirizzi di residenza, allo stato abitativo e alla data dei cambiamenti di residenza. Esiste inoltre la possibilità di richiedere informazioni sui conti presso l’Ufficio federale centrale delle imposte. I casi sospetti di frode vengono generalmente segnalati alla Procura. Grazie a queste verifiche, l’autorità competente per il sussidio abitativo può ad esempio accertare

• se il sussidio per l'alloggio viene percepito più volte,
• se vengono percepiti contemporaneamente sussidi che comportano l'esclusione dal sussidio per l'alloggio,
• se le informazioni fornite nella domanda di sussidio per l'alloggio
  • relative al reddito da lavoro,
  • sul reddito derivante da una o più pensioni,
  • sul reddito da rendimenti da capitale (interessi o dividendi),
• se, in caso di disoccupazione iniziale, il pagamento dell'indennità di disoccupazione sia stato sospeso (ad esempio a causa dell'inizio di una nuova attività lavorativa) e
• se l'abitazione originaria, per la quale era stato concesso il sussidio per l'alloggio, sia ancora effettivamente utilizzata.

La verifica è ammessa fino alla scadenza di dieci anni dalla notifica della relativa concessione del sussidio per l'alloggio.

• Ricorso

Per ulteriori informazioni su come presentare ricorso, consultare la comunicazione relativa alla richiesta di sussidio per l'alloggio.

Di norma, il sussidio per l’alloggio viene erogato a partire dal primo giorno del mese (dopo la scadenza del precedente periodo di concessione), a condizione che sia stata presentata una domanda di proroga all’ufficio competente entro e non oltre un mese dalla scadenza del periodo di concessione.

I tempi di elaborazione dipendono, tra l'altro, dalla disponibilità di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie. Ci impegniamo a evadere la Sua richiesta il più rapidamente possibile. In molti casi, tuttavia, si verificheranno dei ritardi. I tempi di elaborazione più lunghi non comportano tuttavia alcun costo a Suo carico.

A causa dell'elevato numero di richieste da elaborare, purtroppo non possiamo fornire informazioni sulla ricezione o sullo stato di avanzamento di una richiesta.

In linea di principio, è necessario presentare i seguenti documenti comprovanti le spese di alloggio o gli oneri:

• relative alle prestazioni sociali (ad esempio, sussidio di sussistenza, indennità sociale, reddito minimo garantito per anziani e persone con ridotta capacità lavorativa, prestazioni ai sensi della legge sulle prestazioni per i richiedenti asilo)
• Certificato di reddito per la richiesta di sussidio per l'alloggio
• avviso di accertamento fiscale come prova delle spese professionali maggiorate
• decisioni attuali relative a pensioni di qualsiasi tipo
• relative alle prestazioni ai sensi del Libro III del Codice sociale - Promozione del lavoro (ad esempio indennità di disoccupazione I, indennità di cassa integrazione, indennità transitoria)
• Prova dell'indennità di malattia e di altre indennità sostitutive del salario
• Ultima dichiarazione dei redditi (per lavoratori autonomi/imprenditori)

Per sicurezza, si prega di indicare tutti i redditi di tutti i membri del nucleo familiare in denaro o in valore monetario. Non si tenga conto della fonte dei redditi né del fatto che siano soggetti a tassazione o meno. In questo modo si evitano inutili richieste di chiarimenti. L'ufficio per il sussidio abitativo verificherà poi quali redditi sono computabili. Se necessario, allegare ulteriori prove:

• Certificato di iscrizione (studenti)
• Decisione relativa al BAföG (studenti)
• Dichiarazione relativa alle sovvenzioni mensili dei genitori durante gli studi
• Certificato di assicurazione sanitaria
• Prova di assicurazione pensionistica o sulla vita
• Allegato alla domanda di sussidio per l'alloggio in caso di spese sostenute per adempiere agli obblighi di mantenimento previsti dalla legge
• Tessera di invalidità grave (se del caso, attestato relativo ai pagamenti dell’indennità di assistenza)
• I cittadini stranieri provenienti da paesi terzi devono presentare un certificato attestante lo status di soggiorno e la durata del soggiorno.
• Gli altri cittadini dell'UE devono presentare un certificato relativo al diritto di soggiorno/permesso di soggiorno UE nonché una registrazione presso l'ufficio anagrafe.

Per la richiesta di sussidio per l'affitto è inoltre necessario il seguente modulo:

• Certificato del locatore (di norma fornito dagli enti preposti all'erogazione del sussidio abitativo).

Per la richiesta di sussidio per le spese di gestione sono necessari anche i seguenti moduli/documenti:

• Modulo per il calcolo degli oneri derivanti dal servizio del debito
• Documentazione relativa agli oneri derivanti dal servizio del debito (certificato di finanziamento esterno, ultima ricevuta di pagamento, eventualmente piano di interessi e ammortamento)
• Documentazione relativa all'importo del prezzo di acquisto o dei costi di costruzione (anche in caso di ristrutturazioni)
• Avviso di imposta fondiaria/prova dell'ammontare dei canoni di locazione
• eventualmente, attestazione dei proventi derivanti dalla cessione di locali e superfici a terzi
• Calcolo della superficie abitabile secondo la norma DIN 277 o il regolamento sulla superficie abitabile (WoFlV, domanda di costruzione)
• eventualmente decisione relativa al sussidio per la costruzione di abitazioni per famiglie con bambini
• Prova di proprietà, estratto del registro fondiario, contratto di compravendita