La Neustadt de Maguncia es el barrio más poblado y, junto con el casco antiguo, el más densamente poblado de Maguncia. Aquí vive más del 13 % de la población de Maguncia, lo que subraya la importancia de este barrio. Al mismo tiempo, no se pueden ignorar los problemas sociales, urbanísticos y económicos, además de la continua disminución de la población.

En coordinación con el estado federado de Renania-Palatinado, se ha puesto en marcha la elaboración de un concepto de desarrollo integrado (IEK) como instrumento de control y coordinación para un desarrollo socialmente aceptable del barrio.

En el ámbito urbanístico, el concepto de desarrollo integrado cuenta con el apoyo y el acompañamiento del plan marco urbanístico «Nördliche Neustadt» (Neustadt Norte). En el contexto del actual desarrollo urbanístico del puerto aduanero y fluvial para convertirlo en un nuevo barrio urbano para vivir, trabajar y disfrutar de la cultura, una de las tareas centrales de la planificación urbanística es preparar la zona inmediatamente adyacente de Neustadt, con sus puntos débiles, para este desarrollo.

La Oficina de Urbanismo elaboró, con el plan marco del barrio Nördliche Neustadt, un concepto con recomendaciones concretas para el desarrollo prospectivo de la zona objeto del plan. El plan marco del barrio muestra proyectos, medidas y campos de acción que son de importancia fundamental para el futuro desarrollo urbanístico tanto del barrio de Neustadt como de la ciudad de Maguncia.

Junto con el IEK, el plan marco constituye la base para la financiación por parte del estado federado de Renania-Palatinado en el ámbito temático «Ciudad social» y «Reestructuración urbana». El plan marco es un instrumento concreto, pero al mismo tiempo muy flexible, para la coordinación de la planificación pública y privada y las inversiones asociadas. Se concreta y complementa mediante informes periciales, concursos y planificaciones especializadas. El plan marco debe servir de base para el debate y la toma de decisiones sobre el desarrollo de la Neustadt de Maguncia.

La comisión de urbanismo aprobó el plan marco para la Neustadt norte el 28 de abril de 2009. El concepto de aparcamiento de la Neustadt de Maguncia

, elaborado en 2009, representa un desarrollo y una concretización de los resultados del IEK y del plan marco del barrio de la Neustadt norte en el ámbito del tráfico estacionario. Su encargo y sus prioridades temáticas se basan en el reconocimiento de que, para lograr una mejora integral y sostenible del entorno residencial, es imprescindible revalorizar también el espacio viario. Esto incluye, en primer lugar, la reducción del tráfico estacionario, para lo cual se proponen soluciones en el concepto de aparcamiento.